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2117-2125 47th St 2117-2125 47th st 12 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Sarasota, FL 34234 3 171 539 $ CAD (264,29 $ CAD/pi²) 6,78% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Ensemble de 2 bâtiments côte à côte totalisant 12 000 SF
- Locataire ayant un nouveau bail de 3 ans en place plus deux options d'un an
- Situé dans un parc industriel près de la 47e rue.
- Excellent emplacement avec un accès facile à l'US-301
- Bâtiments en très bon état avec un grand parking
- À 5 minutes du centre-ville de Sarasota et à environ 10 minutes de l'aéroport SRQ.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cette vente consiste en 2 condos d'entrepôt de 6 000 SF chacun. Ils sont vendus en tant que forfait assujetti à un bail existant pour un locataire unique qui a un nouveau bail à terme de trois ans avec deux options d'un an par la suite. Le locataire est une entreprise locale de portes de garage qui effectue l'installation, la réparation et le remplacement des portes de garage et des ouvre-portes de garage et le loyer de départ est de 13 $/SF NNN. La propriété est offerte à 2,6 M$, ce qui équivaut à un taux de plafonnement de 6 %. La vente est fondée sur un bail nouvellement signé (3 ans plus deux options d'un an) avec Impact Home Services. Le fournisseur de services en vertu de ce bail est une franchise locale de Precision Garage Door (www.precisiondoor-swfl.com).
Impact Home Services est une entreprise régionale de services à domicile (www.impactholdings.us/locations) soutenue par la société de capital-investissement Eagle Merchant Partners (www.eaglemerchantpartners.com).
Veuillez ne pas déranger le locataire, appeler le courtier pour des présentations ou pour toute question.
Située dans un parc industriel près de la 47e rue, cette propriété est bien placée pour la fabrication, la distribution et l'entreposage. Situé juste à côté de l'US-301, cet emplacement offre un accès facile à l'US-301 et se trouve à proximité de l'I-75 via University Pkwy ou Fruitville Rd. De plus, il est situé à seulement 5 minutes du centre-ville de Sarasota et à environ 10 minutes de l'aéroport SRQ.
Impact Home Services est une entreprise régionale de services à domicile (www.impactholdings.us/locations) soutenue par la société de capital-investissement Eagle Merchant Partners (www.eaglemerchantpartners.com).
Veuillez ne pas déranger le locataire, appeler le courtier pour des présentations ou pour toute question.
Située dans un parc industriel près de la 47e rue, cette propriété est bien placée pour la fabrication, la distribution et l'entreposage. Situé juste à côté de l'US-301, cet emplacement offre un accès facile à l'US-301 et se trouve à proximité de l'I-75 via University Pkwy ou Fruitville Rd. De plus, il est situé à seulement 5 minutes du centre-ville de Sarasota et à environ 10 minutes de l'aéroport SRQ.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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2117-2125 47th St | 2117-2125 47th st
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