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2117 Chenevert St 550–8 600 pi² d'espace disponible • Houston, TX 77003
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste G | 550 pi² | 1 an | 41,54 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 22 844 $ CAD/an 1 904 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste H | 550 pi² | 1 an | 41,54 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 22 844 $ CAD/an 1 904 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste G
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 100 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste H
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 100 pi² d’espace adjacent.
- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste G | 550 pi² | - | 1 an | 41,54 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 22 844 $ CAD/an 1 904 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste H | 550 pi² | - | 1 an | 41,54 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 22 844 $ CAD/an 1 904 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste K | 1 000 pi² | - | 1 an | 41,54 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 41 535 $ CAD/an 3 461 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste N | 6 500 pi² | 9’ - 12’ | 1 an | 41,54 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 269 978 $ CAD/an 22 498 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste G
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 100 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste H
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 100 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste K
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2e étage, ste N
For Lease - 6520 SF on the second floor of a Midtown Retail Center, at Gray/Webster/Chenevert/Hamilton/IH-69/Hwy 288, that is ideal for multiple uses (Dance Studio), such as shared workspace, architect/engineering office, dance studio, gym, law firm, etc. Located in the dynamic Midtown Area between Downtown and the Medical Center/Museum District, within a block from Houston's Central Business District, Third Ward, and EaDo (East Downtown). Property has access from Gray, Webster, Hamilton & Chenevert Streets, & is at the Entrance & Exit Ramps to Hwy 59 & SH 288, one Block from IH 45, which all provide direct access to I-10 in less than a mile away.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 9’ - 12’
- Excellent accès et visibilité depuis les principales autoroutes !
- Excellentes vues sur le centre-ville.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 600 pi² | Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Max. contigu | 1 100 pi² | Superficie commerciale brute | 22 764 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1984/2018 |
| Superficie totale disponible | 8 600 pi² |
| Max. contigu | 1 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 22 764 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1984/2018 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Midtown Retail, chez Gray/Webster/Chenevert/Hamilton/IH-69/HWY 288, idéal pour de multiples usages (vente au détail, espace de travail partagé, bureau d'architecte/ingénierie, studio de danse, gymnase, etc.) Situé dans le quartier dynamique de Midtown entre le centre-ville et le centre médical et le district des musées, à un pâté de maisons du quartier central des affaires de Houston, Third Ward et eAdo (East Downtown). La propriété a accès à partir des rues Gray, Webster, Hamilton et Chenevert, et se trouve aux rampes d'entrée et de sortie de la route 59 et SH 288, un bloc de l'IH 45, qui donnent tous un accès direct à la I-10 à moins d'un mille. Excellentes vues sur le centre-ville. Excellent accès et visibilité depuis les principales autoroutes !
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2117 Chenevert St
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