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- Équipe LoopNet
2117 Lake Ave
Altadena, CA 91001
Terrain À vendre
·
0,21 AC
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Location: 9,000± SF parcel on high-visibility Lake Avenue in the heart of Altadena
- Redevelopment Opportunity: Previously housed a freestanding office building lost in the Eaton Canyon fires
- Poised for Revitalization: Be among the first to help reshape North Lake Avenue’s commercial corridor
- Zoning: C3 commercial zoning allows for retail, office, service businesses, or mixed-use with residential
- Entitlement Potential: High-density development possible for experienced developers
- Development-Ready: Utilities on site and existing curb cuts in place for ease of redevelopment
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 0,21 AC |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial | Nombre d’étages | 1 |
| Utilisation proposée | |||
| Zonage | C-3 - Commercial général pour le comté de Los Angeles | ||
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 0,21 AC |
| Nombre d’étages | 1 |
| Zonage | C-3 - Commercial général pour le comté de Los Angeles |
DESCRIPTION
Situé le long du corridor très visible de Lake Avenue, ce terrain de 9 000± pieds carrés représente une opportunité rare pour les investisseurs, les développeurs ou les utilisateurs-propriétaires de réinventer un site commercial très recherché au cœur d'Altadena. Anciennement occupé par un bâtiment de bureaux indépendant détruit lors des récents incendies d'Eaton Canyon, la propriété offre une page blanche avec un zonage commercial précieux de type C3—permettant une large gamme d'usages potentiels, notamment des commerces de détail, des bureaux, des entreprises de services et des projets de développement mixte avec des logements en étage supérieur. De plus, des opportunités de haute densité sont également disponibles pour les développeurs expérimentés dans la gestion des processus d'autorisation. Malgré les dommages causés par les incendies aux structures voisines, cette zone est prête pour une revitalisation, offrant la chance d'être parmi les premiers à façonner le nouveau paysage commercial de North Lake Avenue. L'emplacement bénéficie d'une forte population active en journée, d'un trafic constant de navetteurs et d'une proximité avec les contreforts et les sentiers qui font d'Altadena une communauté unique et prisée. Avec les services publics déjà sur place et des accès existants en bordure de trottoir, le terrain est prêt pour un projet visionnaire.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5845-023-019 | Évaluation des bâtiments | 0 $ |
| Évaluation du terrain | 890 092 $ | Évaluation totale | 890 092 $ |
Impôts fonciers
