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2117 Menaul Blvd 3 820 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Albuquerque, NM 87107 983 703 $ CAD (257,51 $ CAD/pi²) 7,84% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- New TPO roof as of May 2025
- Functional building layout
- Ample parking
- Brand new matching 3.5 ton HVAC combo units as of March 2026
- Good tenant mix
- 100% occupancy
Résumé de l'annonce
Explore a promising retail investment opportunity with this 3,820 SF property in Albuquerque. Constructed in 1965 and zoned NR-LM, this well-maintained building offers flexibility for various retail uses. With its strategic location and versatile zoning, this property is an ideal choice for retail investors looking to capitalize on the vibrant retail market in the area.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 820 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1965/2022
Prix
983 703 $ CAD
Prix par pi²
257,51 $ CAD
Taux de capitalisation
7,84%
Revenu net d’exploitation
77 100 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
0,34 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
NR-LM - Non résidentiel - Fabrication légère
Façade
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Greenleaf Dispensary
- Détaillant
-
99,999 SF
- -
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Greenleaf Dispensary | Détaillant | 99,999 SF | - | Jan 0000 |
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-016-059-068277-2-15-02 | Évaluation des bâtiments | 126 881 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 43 856 $ CAD | Évaluation totale | 170 736 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-016-059-068277-2-15-02
Évaluation du terrain
43 856 $ CAD
Évaluation des bâtiments
126 881 $ CAD
Évaluation totale
170 736 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
2117 Menaul Blvd
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