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2117 Paradise Rd 1 650 pi² Bureau Immeuble Las Vegas, NV 89104 796 323 $ CAD (482,62 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Discover an excellent owner-user opportunity at 2117 Paradise Road, located in a rapidly developing area of Las Vegas. This versatile property is ideal for retail or office use, offering flexibility to accommodate a variety of business types.
? Turnkey & Ready to Occupy – move in and start operating right away
? Prime Location – surrounded by ongoing development, with strong traffic and visibility
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? Flexible Use – suitable for retail storefront, professional office, or service-based business
This property positions you in one of Las Vegas’ most dynamic corridors, with convenient access to major roads, residential neighborhoods, and the city’s entertainment and commercial hubs.
Don’t miss the chance to secure a strategically located space in a growing part of the city.
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
1 650 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1951
Prix
796 323 $ CAD
Prix par pi²
482,62 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 650 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
0,13 AC
Zonage
C-1, Las Vegas
Stationnement
11 places (6,25 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (83)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 162-03-413-013 | Évaluation des bâtiments | 25 168 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 47 493 $ CAD | Évaluation totale | 72 661 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
162-03-413-013
Évaluation du terrain
47 493 $ CAD
Évaluation des bâtiments
25 168 $ CAD
Évaluation totale
72 661 $ CAD
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
2117 Paradise Rd
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