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2117 Paradise Rd 1 650 pi² Bureau Immeuble Las Vegas, NV 89104 816 442 $ CAD (494,81 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Discover an excellent owner-user opportunity at 2117 Paradise Road, located in a rapidly developing area of Las Vegas. This versatile property is ideal for retail or office use, offering flexibility to accommodate a variety of business types.
? Turnkey & Ready to Occupy – move in and start operating right away
? Prime Location – surrounded by ongoing development, with strong traffic and visibility
? Perfect for Owner-User – control your workspace and build equity while growing your business
? Flexible Use – suitable for retail storefront, professional office, or service-based business
This property positions you in one of Las Vegas’ most dynamic corridors, with convenient access to major roads, residential neighborhoods, and the city’s entertainment and commercial hubs.
Don’t miss the chance to secure a strategically located space in a growing part of the city.
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
1 650 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1951
Prix
816 442 $ CAD
Prix par pi²
494,81 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 650 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
0,13 AC
Zonage
C-1, Las Vegas
Stationnement
11 places (6,25 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 162-03-413-013 | Évaluation des bâtiments | 25 076 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 49 244 $ CAD (2026) | Évaluation totale | 74 320 $ CAD (2026) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
162-03-413-013
Évaluation du terrain
49 244 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
25 076 $ CAD (2026)
Évaluation totale
74 320 $ CAD (2026)
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
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Présenté par
2117 Paradise Rd
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