South Flamingo Rentals and Storage 2117 S River Rd 11 Unité Immeuble d’appartements 1 032 447 $ CAD (93 859 $ CAD/Unité) 8,01% Taux de capitalisation Bay City, MI 48708

Les conseillers multifamiliaux de Hull (HMA) sont heureux de présenter l'offre exclusive de South Flamingo Rentals and Storage à Bay City, au Michigan. Totalisant 16 unités, cet actif se compose de (1) maison unifamiliale de 2 224 pi2, (10) 225 pi2 sans cuisine, (3) unités de stockage 10x20, (1) unité de stockage 12x30, (1) unité de stockage 15x30 et 3 emplacements de stockage extérieurs. Toutes les unités d'efficacité sont équipées de panneaux électriques de chauffage à plinthes et d'unités de climatisation pour fenêtres, tandis que la maison unifamiliale est équipée d'une fournaise au propane et d'une vitre électrique à air conditionné. Bien que la propriété actuelle paie pour tous les services publics, la propriété profite effectivement de dépenses minimales d'eau et d'égout puisque cet actif se trouve sur un puits ou une fosse septique.
Remarquable pour les investisseurs, cet actif est actuellement occupé à 100 % et offert au marché à un taux de capitalisation de 8,01 %. De plus, la propriété actuelle a fait l'objet d'une vaste rénovation dans laquelle elle a investi environ 79 000$ dans des améliorations en immobilisations depuis 2023. Ces rénovations comprennent la rénovation complète de chaque efficacité avec de nouveaux chauffe-plinthes électriques, de nouveaux chauffe-eau, de nouveaux revêtements de sol et peinture LVP et une nouvelle installation septique pour n'en nommer que quelques-uns. Bien qu'il présente des flux de trésorerie attrayants sur place, cet actif offre tout de même l'occasion d'ajouter de la valeur grâce à la possibilité d'ajouter plus d'unités dans le clubhouse vacant et le terrain vacant sur place. Veuillez communiquer avec HMA avant que cette occasion stabilisée à valeur ajoutée ne disparenne.