2117 Turnersville Rd Lot • Terrain commercial • 69,56 Acres • Buda, TX 78610

Ce terrain de ±70 acres est stratégiquement situé à l'angle principal de Turnersville Road et South Turnersville Road, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Situé à seulement 15 miles au sud du centre-ville d'Austin et à 70 miles au nord de San Antonio, le site offre un accès direct aux principaux centres de population et pôles d'affaires florissants. La propriété dispose des services essentiels, y compris l'approvisionnement en eau par Sunfield MUD #3 et l'électricité fournie par Pedernales Electric Cooperative, garantissant une préparation pour une large gamme d'utilisations commerciales. Avec des restrictions minimales et une flexibilité de zonage, ce terrain est idéal pour le développement d'entrepôts, de distribution, de fabrication légère, ainsi que de salles d'exposition ou de bureaux. Sa proximité avec Turner’s Crossing, une communauté planifiée par Meritage Homes, souligne l'expansion résidentielle rapide de la région et son potentiel commercial à long terme. Les commodités environnantes incluent le Buda Town Center, le Kyle Town Center, les San Marcos Outlets, et des moteurs d'emploi majeurs tels que le centre de distribution Amazon et l'Université d'État du Texas. Cet emplacement de choix combine un accès fort à la main-d'œuvre, un trafic de consommateurs et une connectivité aux réseaux de transport régionaux, en faisant une opportunité rare pour les investisseurs et développeurs cherchant à croître dans le corridor Austin-San Antonio.