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21175 Jamaica Ave 1 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Queens Village, NY 11428
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FAITS SAILLANTS
- Heavy foot traffic
- Bus stop in front of next door building.
- Private backyard
- Lots of natural sunlight
- Renovated building
- Detached garage/storage available
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 100 pi² | Négociable | 69,23 $ CAD/pi²/an 5,77 $ CAD/pi²/mois 76 148 $ CAD/an 6 346 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Position your business for success in this 1,100 sq ft renovated retail space located on bustling Jamaica Avenue in Queens Village — a corridor known for its constant foot traffic, excellent visibility, and vibrant commercial activity. Previously operated as a beauty salon, the space was fully renovated just 4.5 years ago and is well-suited for a variety of retail or service-based uses. ?? Key Features: 1,100 sq ft ground-floor retail space with open layout Large storefront with excellent signage visibility High pedestrian and vehicle traffic location Private bathroom and dedicated backyard access Separate detached garage/storage space included — perfect for inventory or equipment Optional finished basement available for separate rent – ideal for storage, office, or workspace Clean, modern interior with quality finishes Flexible for retail, salon, medical, wellness, or professional use This is a rare opportunity to lease a highly functional and adaptable space in one of Queens Village’s most desirable retail corridors.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- CVCA disponible après les heures de travail
- Renovated, HVAC, Backyard, Storage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Stush
- Services
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Stush | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² | Superficie commerciale brute | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 2 400 pi² |
| Année de construction | 1950 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé sur l'un des corridors commerciaux les plus actifs de l'est du Queens, le 211-75 Jamaica Avenue est un immeuble à usage mixte bien entretenu, offrant à la fois des espaces commerciaux et des espaces auxiliaires polyvalents. L'immeuble comprend une vitrine commerciale de plain-pied au niveau de la rue, actuellement aménagée en salon, avec un intérieur récemment rénové et une façade très visible sur la très fréquentée Jamaica Avenue. En plus de l'espace commercial principal, la propriété inclut l'accès à une cour arrière privée, un garage/dépôt détaché, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé disponible sous bail distinct — offrant une flexibilité idéale pour divers besoins commerciaux ou de stockage. ?? Points forts de l'immeuble : - **Superficie du terrain** : ~2 500 pi² (approximation) - **Superficie du bâtiment** : ~1 100 pi² (surface commerciale) - **Zonage** : C1-3/R3-2 (superposition commerciale permettant un usage de détail) - **Façade** : Large vitrine en verre avec une forte présence sur rue - **Commodités** : Salle de bain privée, cour arrière dédiée, garage/dépôt détaché, sous-sol aménagé (loyer séparé) - **Rénovation récente** : Intérieur modernisé il y a environ 4,5 ans - **Usages possibles** : Idéal pour commerce de détail, salon, services médicaux, bien-être, bureau professionnel ou service boutique Entourée d'une population résidentielle dense et d'entreprises locales dynamiques, cette propriété bénéficie de solides données démographiques et d'un trafic local constant, en faisant un emplacement de choix pour des locataires commerciaux à long terme.
- Accès 24 heures
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
21175 Jamaica Ave
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