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2 Units With The Best Views in Nashville 2118 C-D Cliff dr 2 Unité Immeuble d’appartements 3 047 475 $ CAD (1 523 737 $ CAD/Unité) 8,11% Taux de capitalisation Nashville, TN 37218
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Résumé de l'annonce
Live in one and generate income from the other. STR pro forma attached. This custom riverfront offering includes two residences with unobstructed, panoramic views of the downtown Nashville skyline and Cumberland River - views that stretch for miles and shift beautifully with every sunset. Expansive walls of glass flood the interiors with natural light and create a seamless connection between the river, the city, and the living spaces. Both homes feature elevators, designer finishes throughout, and multiple private balconies positioned to capture skyline and river views. The kitchens anchor the main living spaces with top-of-the-line appliances, large islands, walk-in pantries, custom cabinetry, and statement lighting. Open-concept layouts offer effortless indoor-outdoor flow, ideal for everyday living and entertaining. Primary suites serve as private retreats with spa-inspired baths, oversized showers, double vanities, walk-in closets, and private balconies. Secondary bedrooms include en-suite baths, with flexible additional rooms suitable for home offices, guest suites, or in-law accommodations. Upper levels are designed for entertaining, featuring wet bars, media or bonus spaces, and oversized balconies with breathtaking views. Additional highlights include gated driveways, private fenced yards, and whole-home audio wiring. Located just minutes from Germantown, Downtown, The Nations, East Nashville, Oracle, and the upcoming Nashville Riverside development. Views. Space. Flexibility. Location.
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
431 264 $
|
77,29 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
431 264 $
|
77,29 $
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| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 431 264 $ |
| Annuel par pi² | 77,29 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 431 264 $ |
| Annuel par pi² | 77,29 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 68 494 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 344 535 $ CAD | Évaluation totale | 413 029 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
344 535 $ CAD
Évaluation des bâtiments
68 494 $ CAD
Évaluation totale
413 029 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
2 Units With The Best Views in Nashville | 2118 C-D Cliff dr
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