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2118 Central Ave 7 944 pi² 60% Loué Commerce de détail Immeuble Kearney, NE 68847 602 144 $ CAD (75,80 $ CAD/pi²) 5,08% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Prime downtown location on the Bricks in Kearney
- Owner-occupy opportunity
- High visibility & walkable location
- New HVAC & electrical service
Résumé de l'annonce
Rare opportunity to own an income producing commercial building in the heart of Downtown Kearney's iconic Bricks district. This historic property offers approximately 2,944 SF of leased retail space, 2,000 SF of unfinished second-story space, & 3,000 SF of basement storage. The main floor is occupied by a long-term tenant with annual rent increases, tenant-paid utilities, & beautiful original tin ceilings overlooking CentralAvenue. The second story features its own private Central Ave entrance, a finished office leased month-to-month for additional income if desired, plus additional unfinished space ready for offices, retail expansion, or redevelopment. Recent improvements include updated second-story electrical service with new panels, removal of knob and tube wiring, refinished hardwood floors, drywall, plumbing updates with PVC replacement, insulated attic crawl space, & one newer HVAC unit. Rooftop access, rear alley access, & original architectural details add to the property's appeal. An exceptional investment opportunity offering immediate income with tremendous upside potential in one of Kearney's most desirable downtown locations! Buyer to verify square footage to their own satisfaction.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Taille du bâtiment
7 944 pi²
Année de construction
1900
Prix
602 144 $ CAD
Prix par pi²
75,80 $ CAD
Taux de capitalisation
5,08%
Revenu net d’exploitation
30 603 $ CAD
Pourcentage loué
60%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Zonage
CBD - Commercial Business District
Façade
25’ sur Central Avenue
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Gary Michaels
- Détaillant
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- J-Spot Services
- Services
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99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Gary Michaels | Détaillant | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| J-Spot Services | Services | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - |
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 610086000 | Évaluation totale | 280 741 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 34 351 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 246 390 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
610086000
Évaluation du terrain
34 351 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
246 390 $ CAD (2025)
Évaluation totale
280 741 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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2118 Central Ave
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