Votre courriel a été envoyé.
2118 N Milwaukee Ave 2 160–4 320 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60647
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Le bâtiment est d'une envergure claire, ce qui signifie qu'il n'y a pas besoin de colonnes intérieures, ce qui en fait un espace idéal pour une variété d'utilisations.
- À l'heure actuelle, l'espace est libéré après plus de quatre décennies de Gillman Ace Hardware
- Space is Clear Span, free of columns or posts.
- La taille généreuse de l'édifice permet de le diviser facilement en deux espaces de 2 125 pieds carrés chacun.
- Propriété très recherchée au cœur du prestigieux quartier Bucktown/Palmer Square de Chicago.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 160 à 4 320 pi² | 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
4,250 SF clear span space. Depending on the lease, landlord will supply "White Box". Space can also be divided into two 2,125 square foot spaces. Don’t miss out on this exceptional chance to join the dynamic Milwaukee Avenue Corridor
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 10’
- À deux pâtés de maisons de la ligne bleue de l'avenue Western.
- Dégagement de l'espace de la travée.
- Présence dans la rue.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 320 pi² | Superficie commerciale brute | 4 320 pi² |
| Min. divisible | 2 160 pi² | Année de construction | 1980 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,16/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 4 320 pi² |
| Min. divisible | 2 160 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 4 320 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 1,16/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé en face du Congress Theatre, dans le corridor animé de l'avenue Milwaukee, cet espace de 4 250 pieds carrés offre une excellente occasion aux entreprises qui cherchent à s'installer dans un quartier prospère. Auparavant Gillman Ace Hardware pendant plus de 40 ans en affaires. Bâtiment très visible avec zonage C2-1 qui permet une multitude d'utilisations, y compris ; cabinets médicaux et dentaires, restaurant, garderie. Salon de coiffure, clinique vétérinaire, toilettage et vente de chiens, atelier de tatouage et de nombreuses autres utilisations au détail ainsi que des bureaux. L'espace peut être divisé en 2 125 SF. Des exigences particulières en matière de plomberie peuvent être prises en compte puisque le propriétaire coule un nouveau plancher de béton. Le loyer gratuit, l'indemnité d'amélioration des locataires ainsi que l'augmentation du loyer seront pris en compte. La structure flexible des baux et le loyer gratuit seront pris en compte.
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2118 N Milwaukee Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.