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Empire Plaza 2118 S Zarzamora St 10 455–21 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Antonio, TX 78207
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Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 10 455 à 21 000 pi² | Négociable | 17,04 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 357 739 $ CAD/an 29 812 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2118 S Zarzamora St - 1er étage
Abundant Visibility & Signage The large pylon sign offers significant visibility, positioned along Zarzamora, which sees over 14,000 VPD, and near Highway 90, with over 164,000 VPD. The signage, the position and the size of the center offers maximum exposure. Ample Parking With +/- 500 parking spaces available at the center, this substantial capacity allows Empire Plaza to accommodate a high volume of visitors. Central Location with Dense Population With nearly 138,000 residents within a 3-mile radius, this centrally located shopping center is just 4.5 miles away from downtown San Antonio.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Central Location with Dense Population
- Ample Parking
- Abundant Visibility & Signage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 21 000 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Min. divisible | 10 455 pi² | Façade | 650’ le Zarzamora |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 74 506 pi² |
| Stationnement | 658 places | Superficie totale du terrain | 15,56 AC |
| Magasins | 6 | Année de construction | 1965 |
| Superficie totale disponible | 21 000 pi² |
| Min. divisible | 10 455 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 658 places |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 650’ le Zarzamora |
| Superficie commerciale brute | 74 506 pi² |
| Superficie totale du terrain | 15,56 AC |
| Année de construction | 1965 |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
Empire Plaza | 2118 S Zarzamora St
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