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Centennial Plaza Shopping Center 2118 Veterans Dr 1 451–20 261 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saint Cloud, MN 56303
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Faits saillants
- Positioned along a well-traveled commercial corridor connecting residential neighborhoods with key community destinations
- Recently modernized with updated site improvements that elevate curb appeal and enhance long-term asset stability
- Anchored by a diverse tenant roster that draws consistent daily traffic and supports strong cross-shopping patterns
- Ample surface parking designed for easy customer access and high-turnover retail activity
Disponibilité des espaces (4)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 2006 | 13 657 pi² | 18’ | Négociable | 8,31 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 113 489 $ CAD/an 9 457 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste 2010 | 1 653 pi² | - | Négociable | 16,62 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 27 473 $ CAD/an 2 289 $ CAD/mois | À déterminer | |
| 1er étage, ste 2012 | 3 500 pi² | - | Négociable | 16,62 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 58 170 $ CAD/an 4 847 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste 2014 | 1 451 pi² | - | Négociable | 19,39 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 28 135 $ CAD/an 2 345 $ CAD/mois | À déterminer |
2010-2110 Veterans Dr - 1er étage - ste 2006
Former Ace Hardware space.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Plafonds finis: 18’
2010-2110 Veterans Dr - 1er étage - ste 2010
Former Salon Spa
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
2010-2110 Veterans Dr - 1er étage - ste 2012
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
2010-2110 Veterans Dr - 1er étage - ste 2014
Former Salon Suite
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Ace Hardware
- Matériel
- 4 583
- International
- Centennial Liquor
- Détaillant
- 1
- -
- Good Earth Food Co-Op
- -
- 1
- -
- Lucky Dog Pet Grooming
- Détaillant
- 1
- -
- Mr T's on 8th
- Bar à cocktails
- 1
- -
- US Axe Throwing
- -
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ace Hardware | Matériel | 4 583 | International |
| Centennial Liquor | Détaillant | 1 | - |
| Good Earth Food Co-Op | - | 1 | - |
| Lucky Dog Pet Grooming | Détaillant | 1 | - |
| Mr T's on 8th | Bar à cocktails | 1 | - |
| US Axe Throwing | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 20 261 pi² | Superficie commerciale brute | 72 903 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 14,67 AC |
| Stationnement | 500 places | Année de construction | 1953 |
| Propriétés du centre | 2 | Rues transversales | 8th St. N. & 20th Ave. N. |
| Superficie totale disponible | 20 261 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 500 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 72 903 pi² |
| Superficie totale du terrain | 14,67 AC |
| Année de construction | 1953 |
| Rues transversales | 8th St. N. & 20th Ave. N. |
À propos de la propriété
Centennial Plaza in St. Cloud offers a compelling retail opportunity within one of the region’s most established and accessible commercial corridors. Positioned along Veterans Drive, the center serves as a convenient hub for surrounding residential neighborhoods while capturing consistent traffic drawn to essential services, eateries, and specialty shops. The property’s updated presentation reflects recent improvements that enhance both functionality and overall curb appeal, contributing to a welcoming customer experience and efficient operations for retailers. Its extensive surface parking field supports steady turnover, ensuring shoppers have convenient access to every storefront.
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Centennial Plaza Shopping Center | 2118 Veterans Dr
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