Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Montclair Villas 2119- 2125 Montclair Dr 2 Unité Immeuble d’appartements 1 396 593 $ CAD (698 296 $ CAD/Unité) Sarasota, FL 34231
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Spacious Two-Story 3-Bedroom / 2.5-Bathroom Units Featuring Private Swimming Pools, Screened Patios, Private Yards & Two-Car Garages
- Separately Metered Utilities Paid Directly by Tenants, Reducing Owner Expenses
- Potential Short-Term Vacation Rental Upside Due to Proximity to Siesta Key | 2007 Masonry Construction Duplex in Desirable Coquina Island Location
- NON-Flood Zone, Minutes from Siesta Key, Sarasota’s World-Renowned Beach Destination
- Separate Parcel IDs for Each Unit and Common Area, Offering Future Condo Sell-Off Potential
- Minimal Operational Overhead with Strong Lifestyle Appeal and Multiple Paths to Long-Term Investment Upside
Résumé de l'annonce
**View Offering Memorandum at MultifamilyFirm.com for Financial Info & Full Details**
The Multifamily Firm is pleased to present the Montclair Villas, a rare 2007 masonry construction duplex, located in the desirable enclave of Coquina Island, minutes from Siesta Key. Situated in a non-flood zone, the property consists of spacious two-story units featuring 3-Bedrooms, 2.5-Bathrooms, private swimming pools, two-car garages, screened patios, and private yards. Additionally, each unit and the common area, have separate parcel ID’s, offering potential future flexibility through an individual condo sell-off strategy. From an operational standpoint, all utilities are separately metered and paid directly by tenants, significantly reducing owner expenses and improving overall cash flow.
Given its proximity to Siesta Key, the property is also well-positioned for potential short-term vacation rental use, presenting multiple paths to maximize returns. With quality construction, minimal overhead, and built-in optionality, the Montclair Villas offer an ideal blend of lifestyle appeal and long-term investment upside.
**View Offering Memorandum at MultifamilyFirm.com for Financial Info & Full Details**
The Multifamily Firm is pleased to present the Montclair Villas, a rare 2007 masonry construction duplex, located in the desirable enclave of Coquina Island, minutes from Siesta Key. Situated in a non-flood zone, the property consists of spacious two-story units featuring 3-Bedrooms, 2.5-Bathrooms, private swimming pools, two-car garages, screened patios, and private yards. Additionally, each unit and the common area, have separate parcel ID’s, offering potential future flexibility through an individual condo sell-off strategy. From an operational standpoint, all utilities are separately metered and paid directly by tenants, significantly reducing owner expenses and improving overall cash flow.
Given its proximity to Siesta Key, the property is also well-positioned for potential short-term vacation rental use, presenting multiple paths to maximize returns. With quality construction, minimal overhead, and built-in optionality, the Montclair Villas offer an ideal blend of lifestyle appeal and long-term investment upside.
**View Offering Memorandum at MultifamilyFirm.com for Financial Info & Full Details**
Faits sur la propriété
| Prix | 1 396 593 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 698 296 $ CAD | Taille du lot | 0,26 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 5 682 pi² |
| Nombre d’unités | 2 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2007 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 4,39/1 000 pi² |
| Zonage | RMF1 - résidentiel multifamilial | ||
| Prix | 1 396 593 $ CAD |
| Prix par unité | 698 296 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,26 AC |
| Taille du bâtiment | 5 682 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 4,39/1 000 pi² |
| Zonage | RMF1 - résidentiel multifamilial |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Laveuse/Sécheuse
- Ventilateurs de plafond
- Comptoirs de granit
- Voûte
- Cour
- Patio
- Plancher de vinyle
Commodités du site
- Terrain clôturé
- Espace de pique-nique
- Piscine
- Espace de jeu pour animaux de compagnie
- Collecte d'ordures - sur rue
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2.5 | 2 | - | 2 486 |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 013 743 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 013 743 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 013 743 $ CAD
Évaluation totale
1 013 743 $ CAD
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Montclair Villas | 2119- 2125 Montclair Dr
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.