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2119 Strand St 23 130 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Galveston, TX 77550 4 412 576 $ CAD (190,77 $ CAD/pi²) 8,20% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immeuble entièrement loué
- 8 résidences, 3 espaces commerciaux/détaillants
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
L'un des bâtiments les plus élégants du cœur de l'île dans le quartier historique de Strand à Galveston. Immeuble historique de trois étages composé de trois espaces commerciaux réussis au rez-de-chaussée et de 8 unités résidentielles élégantes et élégantes aux étages 2 et 3. Chaque résidence a sa propre esthétique distincte, de hauts plafonds, de grandes fenêtres, certaines avec de grands espaces loft, des murs intérieurs en briques, de fantastiques grandes terrasses profondes, excellentes pour recevoir et regarder Mardi Gras, Dickens on the Strand et regarder les gens. Bâtiment bien géré et entretenu - toit replâtré en 2022/2023, murs avant et arrière replâtrés en 2019 et 2022, toutes les portes intérieures et extérieures remplacées, et plus encore. Accès facile à la marina et emplacement idéal pour manger, faire du shopping et se divertir. Visitez www.liveonstrand.com pour des photos, des vidéos et des plans d'étage.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
23 130 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1870
Prix
4 412 576 $ CAD
Prix par pi²
190,77 $ CAD
Taux de capitalisation
8,20%
Revenu net d’exploitation
361 808 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,53
Taille du lot
0,21 AC
Zonage
LI
Stationnement
14 places (0,61 places par 1 000 pi² loué)
Façade
198’ sur Avenue B
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
Bike Score®
Très cyclable (74)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3505-0621-0003-000 | Évaluation totale | 2 172 980 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 490 507 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 682 473 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3505-0621-0003-000
Évaluation du terrain
490 507 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 682 473 $ CAD
Évaluation totale
2 172 980 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 51
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Présenté par
3 Flowers Realty, LLC
2119 Strand St
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