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2119 Business Center 2119 W Brandon Blvd 15 434 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Brandon, FL 33511 7 230 866 $ CAD (468,50 $ CAD/pi²) 6,60% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Service and Destination-Oriented Tenant Mix
- Balanced Lease Term Supporting Income Stability and Upside Potential
- Strong Market Fundamentals
- NNN Lease Structure Minimizes Landlord Responsibilities
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Equity has been exclusively engaged to offer for sale the fee simple interest in 2119 Business Center, a 15,434-square-foot multi-tenant retail strip center located in Brandon, FL, a thriving suburb just 11 miles east of Tampa. Strategically positioned in the heart of Brandon’s primary retail corridor, the property offers strong visibility, consistent consumer traffic, and access to a high-growth regional market.
2119 Business Center provides investors with stable and predictable cash flow, supported by a well diversified tenant roster. Approximately 69% of the EGI is generated by established regional tenants, offering a strong mix of credit quality and local market presence. This tenant composition helps mitigate risk and enhances long-term income stability, while providing upside potential through future rent escalations and tenant retention.
2119 Business Center provides investors with stable and predictable cash flow, supported by a well diversified tenant roster. Approximately 69% of the EGI is generated by established regional tenants, offering a strong mix of credit quality and local market presence. This tenant composition helps mitigate risk and enhances long-term income stability, while providing upside potential through future rent escalations and tenant retention.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
15 434 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
7 230 866 $ CAD
Prix par pi²
468,50 $ CAD
Taux de capitalisation
6,60%
Revenu net d’exploitation
477 271 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
1,08 AC
Zonage
C-G, County - Commerciale générale
Stationnement
35 places (2,27 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Original Mattress Factory
- Détaillant
-
99,999 SF
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Original Mattress Factory | Détaillant | 99,999 SF | - | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | U-29-29-20-ZZZ-000002-68920.0 | Évaluation des bâtiments | 2 905 021 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 192 283 $ CAD | Évaluation totale | 4 097 304 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
U-29-29-20-ZZZ-000002-68920.0
Évaluation du terrain
1 192 283 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 905 021 $ CAD
Évaluation totale
4 097 304 $ CAD
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2119 Business Center | 2119 W Brandon Blvd
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