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QSR Available For Lease 2119 W Tennessee St 3 794 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tallahassee, FL 32304
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FAITS SAILLANTS
- 3,794 SF second-generation restaurant with drive-thru and existing kitchen FF&E
- Prime visibility, convenient access, and pylon signage along SR 90 (40,000 VPD)
- Approximately 1.0miles from Florida State University and Tallahassee State College
- Surrounded by dense multifamily housing and national retailers including Publix, Walgreens, and Panera Bread
- 36 dedicated parking spaces
- Easy connectivity to FSU, State Capital, I-10, and Tallahassee International Airport
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 794 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 794 pi² | Superficie commerciale brute | 3 794 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 9,49/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 794 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 3 794 pi² |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 9,49/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce restaurant de deuxième génération de 3 794 pi² offre un emplacement de choix avec service au volant au sein d’un centre commercial moderne datant de moins de dix ans. Bénéficiant d’une excellente visibilité sur Tennessee Street, d’une co-location avec des locataires nationaux de renom et d’une proximité immédiate avec l’Université d’État de Floride et le Collège d’État de Tallahassee, ce site est idéalement positionné pour attirer un flux constant d’étudiants, de résidents et de navetteurs. Avec un stationnement abondant, un fort achalandage quotidien et un accès pratique aux principales routes, cette opportunité se démarque sur le marché de Tallahassee.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
QSR Available For Lease | 2119 W Tennessee St
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