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Westmead Office Complex 2119 Westmead Dr SW 22 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Decatur, AL 35603 3 100 050 $ CAD (140,91 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Location ensures optimal visibility and accessibility
- Offers easy access to essential amenities and attractions
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Gateway est ravie de présenter cette offre fantastique qui consiste en une propriété d'environ 1,6 acre avec un complexe de bureaux de +/- 22 000 pieds 2, situé au 2119, promenade Westmead, juste à côté du chemin Beltline à Decatur. Il s'agit d'un bureau ou d'un commerce de détail zoné M-1A. Cet emplacement privilégié offre une excellente accessibilité et visibilité, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises qui cherchent à établir une présence à Decatur. Sa proximité avec le chemin Beltline assure la commodité et accroît son attrait pour une variété d'activités de bureaux et de vente au détail.
Il est intéressant de noter que la propriété est située au centre et offre un accès rapide à Decatur, Athens, Madison et Huntsville. Toutes les offres écrites seront présentées pour examen. Données financières disponibles sur demande.
Il est intéressant de noter que la propriété est située au centre et offre un accès rapide à Decatur, Athens, Madison et Huntsville. Toutes les offres écrites seront présentées pour examen. Données financières disponibles sur demande.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
22 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1979
Prix
3 100 050 $ CAD
Prix par pi²
140,91 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
232 504 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
22 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
1,65 AC
Zonage
M1-A - Industriel
Stationnement
126 places (0,45 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-07-26-4-002-003.002 | Évaluation des bâtiments | 119 704 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 60 709 $ CAD | Évaluation totale | 180 414 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-07-26-4-002-003.002
Évaluation du terrain
60 709 $ CAD
Évaluation des bâtiments
119 704 $ CAD
Évaluation totale
180 414 $ CAD
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Présenté par
Westmead Office Complex | 2119 Westmead Dr SW
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