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212 1st Ave SE 4 896 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Moultrie, GA 31768
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 896 pi² | Négociable | 10,77 $ CAD/pi²/an 0,90 $ CAD/pi²/mois 52 730 $ CAD/an 4 394 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Located on a prominent corner lot in downtown Moultrie, this versatile 4,896-square-foot commercial space offers a flexible layout ideal for retail, office, or special-purpose use. Constructed with solid masonry and featuring a clear-span interior, the building includes non-load bearing walls that allow for easy reconfiguration. A recently updated 10-ton Trane HVAC system ensures efficient climate control, while a rear roll-up door adds convenience for deliveries or storage access. The property sits on approximately 0.5 acres and includes seven dedicated parking spaces. Zoned C-3, it benefits from high visibility at a signalized intersection and is accessible via public transit. Amenities include wheelchair access, public restrooms, high-speed cable, water and sewer connections, and 3-phase power. The location is surrounded by key community assets such as the PCOM Medical School, YMCA facilities, an arts center, and a country club, making it an attractive option for businesses seeking visibility and accessibility in one of Southwest Georgia’s fastest-growing areas.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Accessible aux fauteuils roulants
- Solid masonry construction
- Updated 10-ton Trane HVAC unit
- Roll-up door in rear
- Non-load bearing walls (flexible interior layout)
- Corner lot in a high-traffic downtown area
- Clear span interior with concrete slab flooring
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 896 pi² | Superficie commerciale brute | 4 896 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,43/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 896 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 896 pi² |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 1,43/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This well-positioned commercial property offers 4,896 square feet of flexible space in the heart of downtown Moultrie, GA. Built in 1999 and zoned C-3, the building features solid masonry construction, a clear-span interior, and non-load bearing walls—ideal for customization to suit a variety of business needs. The space is equipped with a recently upgraded 10-ton Trane HVAC system and includes a rear roll-up door for convenient access. Situated on a corner lot at a signalized intersection, the property benefits from high visibility and accessibility, with seven on-site parking spaces and proximity to public transit. Amenities include wheelchair access, public restrooms, high-speed cable, water and sewer connections, and 3-phase power. Located near key institutions such as the PCOM Medical School, YMCA, arts center, and country club, this property is an excellent opportunity for businesses seeking a strategic location in one of Southwest Georgia’s fastest-growing communities.
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Accessible aux fauteuils roulants
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212 1st Ave SE
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