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Route 1 Marketplace Sublease Opportunity 212-216 Newbury St 13 065 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Peabody, MA 01960
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Faits saillants de la sous-location
- The property offers immediate occupancy within a regional retail corridor along Route 1.
- Direct access to Route 1 with convenient connectivity to Route 128 and Interstate 95 supports customer and employee accessibility.
- The location benefits from approximately 50,343 vehicles per day along Route 1.
- Pylon and storefront signage opportunities provide visibility to passing traffic.
- Multiple uses are permitted under BR1 Regional Business 1 zoning.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 13 065 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
This retail sublease opportunity at 216 Newbury Street offers immediate occupancy within one of the North Shore's most established commercial corridors. Positioned directly along Route 1 in Peabody, the property benefits from exceptional visibility and accessibility, with convenient connections to Route 128 and Interstate 95, providing regional access throughout Greater Boston and the surrounding North Shore communities
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Inline space next door to Surge and Focused Hyrox
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bradford Floor & Home
- Revêtement de sol
- 1
- Local
- CrossFit
- Entraînement physique
- 6 214
- International
- Focused CrossFit
- Entraînement physique
- 1
- Local
- Mass Bay Hockey Center
- Entraînement physique
- 1
- Local
- Surge Ninja Gym
- Autres détaillants
- 2
- Local
- The Granite Group
- -
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bradford Floor & Home | Revêtement de sol | 1 | Local |
| CrossFit | Entraînement physique | 6 214 | International |
| Focused CrossFit | Entraînement physique | 1 | Local |
| Mass Bay Hockey Center | Entraînement physique | 1 | Local |
| Surge Ninja Gym | Autres détaillants | 2 | Local |
| The Granite Group | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 13 065 pi² | Superficie totale du terrain | 7,50 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1968/2007 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,36/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 70 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 13 065 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 70 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,50 AC |
| Année de construction/rénovation | 1968/2007 |
| Ratio de stationnement | 4,36/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This retail sublease opportunity at 216 Newbury Street offers immediate occupancy within one of the North Shore's most established commercial corridors. Positioned directly along Route 1 in Peabody, the property benefits from exceptional visibility and accessibility, with convenient connections to Route 128 and Interstate 95, providing regional access throughout Greater Boston and the surrounding North Shore communities. The center is occupied by a complementary mix of established co-tenants, including Bradford Floor & Home, Focused Gainz, Mass Bay Hockey Center, Surge Ninja Gym, and Revival Church, creating consistent activity at the property and contributing to customer awareness. Multiple uses are permitted under the BR1 Regional Business 1 zoning designation, offering flexibility for a variety of retail, service, fitness, showroom, recreation, or specialty commercial users. With immediate availability, prominent roadway exposure, and access to the region's major transportation network, the property presents an opportunity for tenants seeking a visible location within a well-established retail corridor **FOR MORE INFORMATION CONTACT** MIKE HOTAREK (mhotarek@easternretail.com) JOE MORRISON (jmorrison@easternretail.com)
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Route 1 Marketplace Sublease Opportunity | 212-216 Newbury St
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