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212-218 S Glendora Ave 1 104 pi² d'espace disponible • Bureau • West Covina, CA 91790
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 216 | 1 104 pi² | Négociable | 30,47 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 33 639 $ CAD/an 2 803 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 216
1,104 sq. ft. commercial space offering a flexible layout that can accommodate a variety of business needs. Features: Currently configured with 3 private offices/rooms, with the option to convert to an open floor plan. Private restroom on-site. Storefront glass entrance with excellent street visibility and natural light. Durable wood-style flooring throughout. Lease Terms: $2,000/month First month's rent, security deposit, and last month's rent due at lease signing. Utilities: Included: Water and trash service. Tenant Responsible: Electricity (service to be established in the tenant's name). Ideal for professional offices, medical or wellness services, retail, studio space, and many other commercial uses.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| E & L Legal & Tax Svc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Luden American Veteran Enterprises LLC | Administration publique | 1 | - |
| Luxury Cutz | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Spfx Kitchen Cabinets-Bath | Fabrication | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 104 pi² | Superficie totale du terrain | 0,17 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1956 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,03/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 4 466 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 104 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 4 466 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,17 AC |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 4,03/1 000 pi² |
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