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St. Andrews Center 212-240 N Randall Rd 1 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • South Elgin, IL 60177
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FAITS SAILLANTS
- UNE EXPOSITION ET UNE GRANDE VISIBILITÉ SUR RANDALL RD. BEAUCOUP DE STATIONNEMENT DANS LA PREMIÈRE PLACE SAINT ANDREWS !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 216 | 1 800 pi² | Négociable | 17,71 $ CAD/pi²/an 1,48 $ CAD/pi²/mois 31 876 $ CAD/an 2 656 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
RDC, ste 216
1,800 SQ. FT. IN PRIME LOCATION ON RANDALL RD. IN SAINT ANDREWS PLAZA , PREMIER STRIP CENTER WITH GREAT VISIBILITY, EXCELLENT TRAFFIC COUNTS & DEMOGRAPHICS. IDEAL RETAIL /OFFICE SPACE AMONG MANY NATIONAL AND LOCAL TENANTS. NEXT OT WALGREENS, KOHL'S ,GOODWILL , CULVER'S AND MANY OTHERS, GREAT TENANT MIX AND LOCATION! COME BE A PART OF THIS THRIVING STRIP CENTER IN SOUTH ELGIN ON HEAVILY TRAVELLED RANDALL RD!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- TALL CEILINGS ,
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² | Superficie totale du terrain | 2,20 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,03/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 21 075 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 21 075 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,20 AC |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 4,03/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
1 127 CARRÉ PI UN ESPACE DE VENTE AU DÉTAIL ET À BUREAUX À SAINT ANDREWS PLAZA, UN CENTRE DE BANDE TRÈS ACHALANDÉ ET PROSPÈRE SUR RANDALL RD. UNE GRANDE VISIBILITÉ, UN EXCELLENT TRAFIC ET DES DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES. VENEZ FAIRE CROÎTRE VOTRE ENTREPRISE DANS UN CENTRE DE DÉCAPAGE ET UN EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE ! UNE EXCELLENTE COMBINAISON DE LOCATAIRES ENTRE DE NOMBREUX LOCATAIRES NATIONAUX ET LOCAUX. SITUÉ À CÔTÉ DE WALGREENS ET DEVANT LA BONNE VOLONTÉ. LOYER MENSUEL TOTAL INCLUANT TAXES ET CAM - 1 930,92$
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
St. Andrews Center | 212-240 N Randall Rd
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