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Butler Street Lofts 212 45th St 13 Unité Immeuble d’appartements 5 870 323 $ CAD (451 563 $ CAD/Unité) 7,02% Taux de capitalisation Pittsburgh, PA 15201

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Faits saillants de l'investissement

3-Story building with office space, retail space and 13 apartment units
2 Elevators
In prime Lawrenceville location near ample restaurants and shopping

Apartments are separately metered
Proximity to UPMC Children’s Hospital and West Penn Hospital
8,790 ADT on Butler St and 2,893 ADT on 45th St

Résumé de l'annonce

SVN Three Rivers Commercial Advisors is pleased to present for sale Butler Street Lofts, a mixed-use property located at 212 45th Street in Pittsburgh’s Lawrenceville neighborhood. The building GBA is 25,000 SF on 0.37 acres.
This historic former home of the Boys’ and Girls’ Club consists of a 3-stories with co-working office space, first floor retail space, and 13 spacious, modern apartment units. The apartments are a mix of one and two bedroom units.
Nestled in the sought-after Lawrenceville neighborhood, the property enjoys convenient access to an array of dining and retail destinations, capitalizing on the area’s vibrant energy. Pittsburgh’s top amenities are within minutes, as well as major employers in healthcare and technology.

Faits sur la propriété

Prix	5 870 323 $ CAD	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par unité	451 563 $ CAD	Classe d’immeuble	B
Type de vente	Investissement	Taille du lot	0,35 AC
Taux de capitalisation	7,02%	Taille du bâtiment	25 000 pi²
Nombre d’unités	13	Nombre d’étages	3
Type de propriété	Immeuble residentiel	Année de construction	2017
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)
Zonage	LNC - Commercial de quartier local

Prix	5 870 323 $ CAD
Prix par unité	451 563 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7,02%
Nombre d’unités	13
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,35 AC
Taille du bâtiment	25 000 pi²
Nombre d’étages	3
Année de construction	2017
Zonage	LNC - Commercial de quartier local

Commodités des unités

Laveuse/Sécheuse
Cuisine

Électroménagers en acier inoxydable
Vues

Bureau

Patio

Commodités du site

Centre de conditionnement physique

Entreposage de vélo

Liens

Property Website & Offering Memorandum

1 1

Aérien
Carte

212 45th St, Pittsburgh, PA - Aérien Vue de la carte

Walk Score®

Un paradis pour un marcheur (93)

Bike Score®

Très cyclable (79)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 0049-B-00212-0000-00 0049-B-00216-0000-00	Évaluation des bâtiments	1 697 982 $ CAD
Évaluation du terrain	276 346 $ CAD	Évaluation totale	1 974 329 $ CAD