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Racine Journal Times 212 4th St 63 000 pi² 90% Loué Bureau Immeuble Racine, WI 53403 7 603 750 $ CAD (120,69 $ CAD/pi²) 8,99% Taux de capitalisation

Lofts Wisconsin Racine 212 4th St, Racine, WI 53403

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Downtown Racine along the Root River; Tenanted buildings with sale/leaseback, owner/user or return to manufacturing possibilities
  • Two masonry buildings with parking along the Root River with 50 Parking Spaces
  • 90% Full
  • Overhead doors, elevators, offices, endless possibility
  • 8.99% CAP Rate

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

The well-known Journal Times Buildings, .79 acres, located along the Root River in beautiful downtown Racine. 63,000 SF, 2-story, masonry building on 4th Street with additional 7,000 SF masonry building on Wisconsin Avenue on the Root River with 50 Parking Spaces, overhead doors. This building is stable and tenanted with leases in place and the owner/user would like a leaseback of space currently occupied for the existing business currently in operation. This is an excellent investment and could be used for another owner/user or a return to manufacturing/industrial/storage. $494,442.50 NOI and 8.99% CAP RATE.

PIÈCES JOINTES

212 4th St and 320 Wisconsin Ave Brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
63 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1922/2020
Prix
7 603 750 $ CAD
Prix par pi²
120,69 $ CAD
Taux de capitalisation
8,99%
Revenu net d’exploitation
683 567 $ CAD
Pourcentage loué
90%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
31 500 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,83
Taille du lot
0,79 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
B4 - B4
Stationnement
50 places (0,83 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Ligne d'autobus

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 150 à 7 500 pi²
  • Flex
  • -
  • Maintenant

Espace flex/production légère ou industriel/entrepôt disponible. Bureaux individuels disponibles. Ou petits ensembles. Entièrement meublé.

  • 1er étage
  • 10 000 à 15 000 pi²
  • Industriel
  • -
  • 90 jours

Entrepôt de 10 000 pi² avec une hauteur libre de 32' et une aire de production de 5 000 pi².

  • 2e étage
  • 5 500 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours

Superbe espace de bureau au 2e étage disponible, prêt à emménager.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 150 à 7 500 pi² Flex - Maintenant
1er étage 10 000 à 15 000 pi² Industriel - 90 jours
2e étage 5 500 pi² Bureau construction complète 30 jours

1er étage

Taille
150 à 7 500 pi²
Utilisation de l’espace
Flex
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
10 000 à 15 000 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
État
-
Disponible
90 jours

2e étage

Taille
5 500 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
30 jours

1er étage

Taille 150 à 7 500 pi²
Utilisation de l’espace Flex
État -
Disponible Maintenant

Espace flex/production légère ou industriel/entrepôt disponible. Bureaux individuels disponibles. Ou petits ensembles. Entièrement meublé.

1er étage

Taille 10 000 à 15 000 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
État -
Disponible 90 jours

Entrepôt de 10 000 pi² avec une hauteur libre de 32' et une aire de production de 5 000 pi².

2e étage

Taille 5 500 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 30 jours

Superbe espace de bureau au 2e étage disponible, prêt à emménager.

1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (89)
Bike Score®
Très cyclable (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot 276-000000123000 Évaluation des bâtiments 2 133 986 $ CAD
Évaluation du terrain 217 328 $ CAD Évaluation totale 2 351 315 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
276-000000123000
Évaluation du terrain
217 328 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 133 986 $ CAD
Évaluation totale
2 351 315 $ CAD
(414) 916-4252

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CONTACT

  • ID d’inscription: 37317436

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 212 4th St, Racine, WI 53403

Le Downtown Racine Bureau Propriété à 212 4th St, Racine, WI 53403, est actuellement disponible. Contacter NAI Pfefferle pour plus de renseignements.

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Racine Journal Times | 212 4th St
(414) 916-4252 x

Racine Journal Times | 212 4th St

Tami Swanto
(414) 916-4252

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