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212 9th St Unité de condo • Bureau/Médical • 799 pi² • À vendre 553 573 $ CAD • Oakland, CA 94607

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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	45 800 pi²	Superficie de plancher typique	11 450 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)	Année de construction	1924
Sous-type de propriété	Médical	Taille du lot	0,57 AC
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,02/1 000 pi²
Planchers	4	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	R80S4, Oakland - Usage mixte/bureau/médical/commercial.

Taille totale du bâtiment	45 800 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Sous-type de propriété	Médical
Classe d’immeuble	B
Planchers	4
Superficie de plancher typique	11 450 pi²
Année de construction	1924
Taille du lot	0,57 AC
Ratio de stationnement	0,02/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	R80S4, Oakland - Usage mixte/bureau/médical/commercial.

Accès 24 heures
Ligne d'autobus
Accès contrôlé

Train de banlieue
Dépanneur
Métro

Système de sécurité
Éclairage accentué
Cote de rendement énergétique - A

Chauffage central
Planchers de bois franc
Climatisation

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 401

Taille de l’unité	799 pi²	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix	553 573 $ CAD	Nbre d’espaces de stationnement	1
Prix par pi²	692,83 $ CAD	Conditions de vente	Option du bail
Utilisation du condo	Bureau/Médical

Taille de l’unité	799 pi²
Prix	553 573 $ CAD
Prix par pi²	692,83 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau/Médical
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement	1
Conditions de vente	Option du bail

NOTES SUR LA VENTE

Welcome to 212 9th St, #401, a premier commercial office suite nestled in the bustling heart of Oakland's vibrant Chinatown. This stunning 4th-floor suite, facing Jackson St., offers unparalleled accessibility—just a short stroll to banks, medical offices, restaurants, grocery stores, BART, and freeways. Step inside to discover a welcoming reception area that sets the tone for professionalism and comfort. The suite includes four spacious offices, perfect for your team or clients, along with a private bathroom for added convenience. The unit also provides privacy as it is the only space on that floor. Enjoy thoughtful features, including stone flooring, granite accents, and Persian rugs that enhance the atmosphere. This penthouse-style unit boasts its own heating & AC, ensuring year-round comfort. Security is a priority here, with a secured entrance, surveillance cameras, and a dedicated parking space. The monthly $350 HOA fee covers electricity, water, janitorial services, and security, making it a hassle-free investment. Whether you’re looking to lease, or possibly own, this versatile property zoned for multi-family use presents a fantastic opportunity. Come envision your future in this vibrant community—where success meets comfort. Schedule a tour today!