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212 Avenida Fabricante 43 240 pi² d'espace disponible • Industriel • San Clemente, CA 92672
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Faits saillants de la sous-location
- Expansive 2.5-acre site with 81 parking stalls and convenient access to I-5 for regional distribution coverage.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
-43,240 sf. Corporate HQ + Distribution Facility - 16,550 sf. 2-Story Office -26,690 sf. Warehouse - 2 GL Doors - 2 DH Doors - 800 Amps of Power (Verify) - 81 Parking Stalls - Sublease through 10-31-2027 (Longer Term Possible) - Call to show
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Comprend 16 550 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 43 240 pi² | Oct. 2027 | 27,89 $ CAD/pi²/an 2,32 $ CAD/pi²/mois 1 206 066 $ CAD/an 100 506 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | 90 jours |
1er étage
| Taille |
| 43 240 pi² |
| Terme |
| Oct. 2027 |
| Taux de location |
| 27,89 $ CAD/pi²/an 2,32 $ CAD/pi²/mois 1 206 066 $ CAD/an 100 506 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 90 jours |
1er étage
| Taille | 43 240 pi² |
| Terme | Oct. 2027 |
| Taux de location | 27,89 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 90 jours |
-43,240 sf. Corporate HQ + Distribution Facility - 16,550 sf. 2-Story Office -26,690 sf. Warehouse - 2 GL Doors - 2 DH Doors - 800 Amps of Power (Verify) - 81 Parking Stalls - Sublease through 10-31-2027 (Longer Term Possible) - Call to show
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 16 550 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Lumière naturelle
Aperçu de la propriété
212 Avenida Fabricante presents a high-image freestanding industrial building offering a combined corporate office and distribution facility in the desirable coastal market of San Clemente. Spanning approximately 43,240 square feet on a 2.5-acre lot, the property includes 16,550 square feet of two-story office space and a 26,690-square-foot warehouse. Built with reinforced concrete construction, the asset features 26-foot warehouse clearance, two grade-level doors, and two dock-high doors, making it ideal for warehousing, assembly, and distribution operations. The building’s substantial power capacity of approximately 800 amps (verify) supports a broad range of industrial and office functions. Additional amenities include 81 on-site parking stalls, providing ample capacity for employees and visitors. Strategically located within the established industrial hub of San Clemente, with convenient access to Interstate 5 and regional transit routes, this property offers exceptional connectivity to Orange County, San Diego, and the broader Southern California market. Available for sublease through October 2027, with potential options for longer terms.
Faits sur l’installation entrepôt
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212 Avenida Fabricante
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