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212 College St 4 750–19 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Antonio, TX 78205
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, ste River Level | 4 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 4 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 4 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage | 4 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Niveau inférieur, ste River Level
Explore an exceptional leasing opportunity in a prime San Antonio Riverwalk location. The 19,000 SF building combines historical charm with contemporary features, creating an inviting space ideal for retail businesses looking to establish a vibrant urban presence in a high traffic area. The property offers a unique environment, blending classic design with modern functionality. Originally built in 1925 and updated in 2022, it provides a versatile setting for business success in the heart of San Antonio. This location is poised to attract retailers and entrepreneurs ready to make an impact
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 000 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Aération – Ventilation
1er étage
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- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 000 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Aération – Ventilation
2e étage
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- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 000 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
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3e étage
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- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 000 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Aération – Ventilation
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 19 000 pi² | Superficie commerciale brute | 19 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 19 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 19 000 pi² |
| Année de construction | 1925 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The 19,000 SF building combines historical charm with contemporary features, creating an inviting space ideal for retail businesses looking to establish a vibrant urban presence in a high traffic area. The property offers a unique environment, blending classic design with modern functionality. Originally built in 1925 and updated in 2022.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Bord de l’eau
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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212 College St
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