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River Place Professional Center 212 E La Salle Ave 16 196 pi² Bureau Immeuble South Bend, IN 46617 3 043 920 $ CAD (187,94 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Downtown Riverfront Location with 222 Feet of Frontage Along the St. Joseph River
- On-site parking accommodates approximately 40 vehicles.
- Downtown zoning supports multiple future use scenarios.
- Elevator-served office building with flexible floor plans.
Résumé de l'annonce
The property features on-site parking for approximately 40 vehicles, a passenger elevator, flexible floor plans, DT – Downtown zoning supporting office/retail/service/residential uses and sweeping views of South Bend’s skyline and river front. The building sits on 222 feet of St. Joseph River frontage with access to the soon to be renovated East Bank Trail, providing connectivity to 24 miles of pedestrian-friendly paths through South Bend and nearby communities. Located in downtown South Bend along the St. Joseph River, 212 E. LaSalle Avenue offers a central urban setting with convenient access to nearby offices, restaurants, civic amenities, and major corridors. The property sits within the River East Development Area and benefits from a walkable downtown environment with strong potential for office, service, residential, or redevelopment uses.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
16 196 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
3 043 920 $ CAD
Prix par pi²
187,94 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
8 098 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
1,01 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
DT
Stationnement
58 places (3,58 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Bord de l’eau
- Balcon
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Lease Rate: $11.00 - $15.00 PSF NNN
Lease Rate: $11.00 - $15.00 PSF NNN
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 5 000 à 8 098 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 5 000 à 8 098 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 000 à 8 098 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 5 000 à 8 098 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 5 000 à 8 098 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Lease Rate: $11.00 - $15.00 PSF NNN
2e étage
| Taille | 5 000 à 8 098 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Lease Rate: $11.00 - $15.00 PSF NNN
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Très accessible en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 71-08-12-127-001.000-026 | Évaluation des bâtiments | 1 475 471 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 189 276 $ CAD | Évaluation totale | 1 664 748 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
71-08-12-127-001.000-026
Évaluation du terrain
189 276 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 475 471 $ CAD
Évaluation totale
1 664 748 $ CAD
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River Place Professional Center | 212 E La Salle Ave
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