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Village Center at Zephyr Cove 212 Elks Point Rd 543–2 515 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Zephyr Cove, NV 89448
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Faits saillants
- Only grocery-anchored center on Nevada’s South Shore of Lake Tahoe
- Home to Zephyr Cove’s primary post office and Wells Fargo Bank and diverse mix of established businesses
- Significant center-wide improvements planned under new ownership
- Anchored by a top-performing Safeway grocery store
- Central Highway 50 location with excellent visibility and access
- Serving Tahoe’s residents, visitors, and resort-driven customer base
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite 206 | 543 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Suite 331 | 1 036 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Suite 440 | 936 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
212 Elks Point Rd - 1er étage - ste Suite 206
212 Elks Point Rd - 1er étage - ste Suite 331
212 Elks Point Rd - 1er étage - ste Suite 440
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Village Center at Zephyr Cove
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Anytime Fitness
- Entraînement physique
- 2 656
- International
- Casey's-An American Cantina
- Restaurant
- 1
- Local
- Corcoran
- Immobilier
- 398
- International
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 254
- International
- Lake Tahoe Surgical Center
- Soins de santé
- 5
- Local
- United States Postal Service
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 33 351
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Anytime Fitness | Entraînement physique | 2 656 | International |
| Casey's-An American Cantina | Restaurant | 1 | Local |
| Corcoran | Immobilier | 398 | International |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 254 | International |
| Lake Tahoe Surgical Center | Soins de santé | 5 | Local |
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 33 351 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 515 pi² | Façade | N/Av |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 83 334 pi² |
| Stationnement | 494 places | Superficie totale du terrain | 10,20 AC |
| Magasins | 48 | Année de construction | 1998 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Hwy. 50 at Elks Pt. Rd. |
| Superficie totale disponible | 2 515 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 494 places |
| Magasins | 48 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | N/Av |
| Superficie commerciale brute | 83 334 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,20 AC |
| Année de construction | 1998 |
| Rues transversales | Hwy. 50 at Elks Pt. Rd. |
À propos de la propriété
NAI Alliance is pleased to offer leasing opportunities at Village Center at Zephyr Cove, the only grocery-anchored commercial center on the Nevada side of Lake Tahoe’s South Shore. The ±115,984-square-foot center occupies a prominent, central location along U.S. Highway 50 at Elks Point Road and is anchored by a top-performing Safeway, the primary Zephyr Cove Post Office, Wells Fargo Bank, and a diverse mix of established businesses. Village Center benefits from exceptional highway visibility, convenient access, ample parking, and proximity to the South Shore’s residential neighborhoods, resorts, and recreational destinations. Under new ownership, significant center-wide improvements are planned to refresh the property and strengthen its position as a primary shopping and service destination for Tahoe’s year-round residents and visitors.
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Village Center at Zephyr Cove | 212 Elks Point Rd
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