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212 Fairhope Ave 2 613 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Fairhope, AL 36532 2 179 520 $ CAD (834,11 $ CAD/pi²) 5,85% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Extremely rare opportunity to purchase a historic commercial building in the Central Business District of Downtown Fairhope, Alabama, the oldest single tax colony in the United States, and one of the fastest growing areas in the entire country.
Nestled in the heart of this picturesque coastal town on the Eastern Shore of Mobile Bay, near one of the main intersections of the tree-lined avenue, this property offers the perfect blend of historic charm with 2,600+ square feet of interior space, massive window displays on the avenue, and a beautiful white brick facade, steps away from local boutiques, premiere art galleries, fine dining, and the iconic Fairhope Pier.
In 2023, the Alabama Department of Tourism recorded 8.4 Million visitors in Baldwin County, with $7.9B in revenue generated.
-100% LEASED THROUGH 2030
-Modified gross leases
-Suite A(retail/bar/restaurant): ~1600 sqft
-Suite B(professional office): ~1000 sqft
-Patio space on the front and side
-Zoned B-2 General Business
-Historic Property- Registered with the Baldwin County Historic Development Commission
-Fairhope Single Tax Property
-Fully modernized in 2025
-Updated HVAC
-New roof- 2015 and 2025
-Suite B gut renovation completed 2025
Call Daniel Whitworth for more information: (251)-223-2614
Nestled in the heart of this picturesque coastal town on the Eastern Shore of Mobile Bay, near one of the main intersections of the tree-lined avenue, this property offers the perfect blend of historic charm with 2,600+ square feet of interior space, massive window displays on the avenue, and a beautiful white brick facade, steps away from local boutiques, premiere art galleries, fine dining, and the iconic Fairhope Pier.
In 2023, the Alabama Department of Tourism recorded 8.4 Million visitors in Baldwin County, with $7.9B in revenue generated.
-100% LEASED THROUGH 2030
-Modified gross leases
-Suite A(retail/bar/restaurant): ~1600 sqft
-Suite B(professional office): ~1000 sqft
-Patio space on the front and side
-Zoned B-2 General Business
-Historic Property- Registered with the Baldwin County Historic Development Commission
-Fairhope Single Tax Property
-Fully modernized in 2025
-Updated HVAC
-New roof- 2015 and 2025
-Suite B gut renovation completed 2025
Call Daniel Whitworth for more information: (251)-223-2614
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 613 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1949/2025
Prix
2 179 520 $ CAD
Prix par pi²
834,11 $ CAD
Taux de capitalisation
5,85%
Revenu net d’exploitation
127 502 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,75
Taille du lot
0,08 AC
Zonage
B-2 - Affaires générales
Façade
25’ sur Fairhope Ave
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Fairhope Pins & Pints
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- -
- Tex AR Bama Barbeque
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Fairhope Pins & Pints | Arts, divertissement et loisirs | - | - | - | ||
| Tex AR Bama Barbeque | Hébergement et services alimentaires | - | - | - |
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 46-03-37-0-602-001.507 | Évaluation des bâtiments | 24 874 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 69 740 $ CAD | Évaluation totale | 94 614 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
46-03-37-0-602-001.507
Évaluation du terrain
69 740 $ CAD
Évaluation des bâtiments
24 874 $ CAD
Évaluation totale
94 614 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Carrie Fitts Real Estate FH
212 Fairhope Ave
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