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212 Front St 14 500 pi² Bureau Immeuble Marysville, PA 17053 895 252 $ CAD (61,74 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Exceptional opportunity to own a 14,500 SF professional office building in the thriving Marysville Borough. Perfectly positioned at a highly visible corner location, this attractive two-story brick and masonry building offers a flexible single or multi-tenant layout to accommodate a variety of business needs.
Ideally situated just off US-11 & US-15 and Valley Street, the property provides quick access to I-81, I-83, PA Turnpike I-76, making it a convenient location for businesses and clients alike. Its proximity to Harrisburg’s Central Business District adds to its appeal for those seeking a professional and well-connected office space. The property features two private on-site parking lots, ensuring ample parking for employees and visitors. Zoned as Downtown Commercial (C-1), it allows for a wide range of permitted uses, including office, retail, medical, and multifamily development, making it a versatile investment opportunity.
Ideally situated just off US-11 & US-15 and Valley Street, the property provides quick access to I-81, I-83, PA Turnpike I-76, making it a convenient location for businesses and clients alike. Its proximity to Harrisburg’s Central Business District adds to its appeal for those seeking a professional and well-connected office space. The property features two private on-site parking lots, ensuring ample parking for employees and visitors. Zoned as Downtown Commercial (C-1), it allows for a wide range of permitted uses, including office, retail, medical, and multifamily development, making it a versatile investment opportunity.
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
14 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1964/2007
Prix
895 252 $ CAD
Prix par pi²
61,74 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
7 250 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,74
Taille du lot
0,45 AC
Zonage
C-1 Downtown Commercial - Permis les bureaux, les commerces de détail, les cabinets médicaux et dentaires, les clubs/logges/organisations fraternelles, la conversion d'appartements (utilisation conditionnelle), etc.
Stationnement
4 places (0,28 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 150-152.02-048.000 | Évaluation des bâtiments | 985 725 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 44 305 $ CAD | Évaluation totale | 1 030 030 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
150-152.02-048.000
Évaluation du terrain
44 305 $ CAD
Évaluation des bâtiments
985 725 $ CAD
Évaluation totale
1 030 030 $ CAD
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212 Front St
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