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Parkway Mall 212 Mcallister Dr 280–22 304 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saint John, NB E2J 2S7
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 117 | 10 021 pi² | 5 ans | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 200 420 $ CAD/an 16 702 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 122 | 880 pi² | Négociable | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 17 600 $ CAD/an 1 467 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 122A | 11 123 pi² | 5 ans | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 222 460 $ CAD/an 18 538 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste VAULT | 280 pi² | Négociable | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 5 600 $ CAD/an 466,67 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 117
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 122
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 122A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste VAULT
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Cora's Breakfast & Lunch
- Restaurant
- 185
- National
- Dollarama
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 2 298
- National
- Hart
- Détaillant
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- Pharmasave
- Pharmacie
- 1 637
- National
- St. Louis Bar & Grill
- Restaurant
- 88
- National
- Value Village
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 169
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Cora's Breakfast & Lunch | Restaurant | 185 | National |
| Dollarama | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 298 | National |
| Hart | Détaillant | - | - |
| Pharmasave | Pharmacie | 1 637 | National |
| St. Louis Bar & Grill | Restaurant | 88 | National |
| Value Village | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 169 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 22 304 pi² | Superficie commerciale brute | 217 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Superficie totale disponible | 22 304 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 217 000 pi² |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue au Parkway Mall, le cœur du commerce communautaire et un tremplin pour les rêves entrepreneuriaux au Nouveau-Brunswick. Bien plus qu’un simple espace de vente, le Parkway Mall est une toile pour les visionnaires, les créateurs et les propriétaires d’entreprises prêts à concrétiser leurs ambitions. Que vous soyez une marque boutique, un café en pleine ascension, un studio de bien-être ou une franchise en expansion, c’est ici que votre histoire prend vie. Idéalement situé avec une grande visibilité et un flux constant de visiteurs, le Parkway Mall propose des espaces commerciaux et de vente au détail flexibles, conçus pour évoluer avec votre entreprise. Chaque unité est une page blanche, prête à être transformée en la prochaine boutique adorée, un restaurant animé ou un centre de services innovant. Avec une communauté dynamique de clients qui valorisent les expériences locales, le succès ici n’est pas seulement possible—il est attendu. Rejoignez un mélange dynamique de locataires et devenez partie intégrante d’une destination où les entreprises prospèrent, les familles se rassemblent et les rêves deviennent réalité. Au Parkway Mall, nous ne faisons pas que louer des espaces—nous offrons une plateforme pour le possible.
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Parkway Mall | 212 Mcallister Dr
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