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212 N San Fernando Blvd 2 645 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Burbank, CA 91502
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FAITS SAILLANTS
- Circulation piétonnière intense
- Beaucoup de places de stationnement à proximité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 645 pi² | 3-10 ans | 81,35 $ CAD/pi²/an 6,78 $ CAD/pi²/mois 215 158 $ CAD/an 17 930 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
2,645 square feet - 1st floor storefront + 245 square foot 2nd floor office/mezzanine.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 645 pi² | Superficie commerciale brute | 2 645 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1941 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,51/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 645 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 2 645 pi² |
| Année de construction | 1941 |
| Ratio de stationnement | 1,51/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Au service d'une communauté d'affaires florissante avec plus de 1 000 entreprises de médias et de divertissement, dont Walt Disney Studios, Warner Bros., Cartoon Network, Nickelodeon et Netflix ; et une liste croissante d'appartements de luxe de grande qualité, dont First Street Village à un pâté de maisons (275 nouveaux logements), la deuxième phase d'un plan en trois phases visant à attirer des professionnels occupés à vivre dans un environnement piétonnier où tous leurs besoins peuvent être trouvés juste devant leur porte. Cet espace est situé à l'épicentre de l'un des couloirs de restaurants les plus récents et les plus branchés, avec Yard House, Finney's Crafthouse, Republik Coffee, Over/Under Public House, Urban Press Winery, Kalaveras Cantina Urbana, Mama Hong's Vietnamese Kitchen, Kabuki Japanese Restaurant, Kopan Ramen et bien d'autres. Tout cela se trouve sur les traces du centre commercial Burbank Town Center, récemment rénové, qui compte 170 magasins d'intérieur et des cinémas AMC 16. Le centre-ville de Burbank compte plus de 5 000 places de stationnement à distance de marche du corridor commercial principal, de sorte qu'il n'y aura pas de problèmes, même pour les usages les plus fréquentés ! de Come profite de l'absence d'impôt municipal sur le revenu ou de la taxe brute sur les reçus de vente de Burbank.
- Ligne d'autobus
- Mezzanine
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
212 N San Fernando Blvd
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