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212 N Washington St 2 520 pi² Commerce de détail Immeuble Crawfordsville, IN 47933 549 046 $ CAD (217,88 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime visibility on a high-traffic route with approximately 14,000 vehicles passing daily, ensuring strong exposure.
- Freestanding commercial building with flexible layout, ideal for retail, office, or service-based businesses.
- Solid block construction with adaptable floor plan, allowing for customization to suit your business needs.
- Rear overhead garage door for easy loading/unloading or potential conversion to additional access point.
- Convenient paved parking lot offering 13 dedicated spaces for customers and staff.
- Price reduced to $395,000 creating an exceptional value opportunity in a thriving downtown corridor.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Downtown Crawfordsville Commercial Property - 2,500 SF Freestanding Building Prime opportunity in the heart of Downtown Crawfordsville! This versatile 2,500 square foot freestanding commercial/retail/office building is currently operating as a grocery store and offers excellent visibility and accessibility. Paved parking lot with 13 parking spaces. Featuring: Two spacious rooms, ideal for retail, office, or service-based businesses. Overhead garage door in back room allowing for convenient loading/unloading or conversion to additional access Solid block structure with flexible floor plan for customization. HIGH TRAFFIC COUNT with nearby foot and vehicle traffic, offer 14000 traffic count per day. This is a great location for entrepreneurs, investors, or businesses looking to expand into a growing and vibrant downtown community. Don't miss this unique opportunity to own a stand-alone commercial space in a desirable location! Store equipment belongs to tenant.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 520 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1942
Prix
549 046 $ CAD
Prix par pi²
217,88 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,21 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
I-1 - Zone industrielle 1. Certaines entreprises devront obtenir une dérogation municipale ou un changement de zonage. L'acheteur et son agent doivent effectuer leur diligence raisonnable.
Stationnement
19 places (7,54 places par 1 000 pi² loué)
Façade
83’ sur Washington St
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Service au volant
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 54-17-32-224-004.000-030 | Évaluation des bâtiments | 52 905 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 39 816 $ CAD | Évaluation totale | 92 721 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
54-17-32-224-004.000-030
Évaluation du terrain
39 816 $ CAD
Évaluation des bâtiments
52 905 $ CAD
Évaluation totale
92 721 $ CAD
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