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Alys Mill 212 Rice Rd 200 Unité Immeuble d’appartements 10 469 400 $ CAD (52 347 $ CAD/Unité) Easley, SC 29640
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Offre limitée de nouveaux logements multifamiliaux dans le projet de développement actuel (taux d'inoccupation inférieur à celui de Greenville).
- Propriété approuvée pour des crédits d'impôt pour la réfection des usines historiques et textiles (rabais d'environ 40 % sur les coûts de construction).
- Offre limitée d'unités de studio et de 1 BR sur le marché ; les unités peuvent obtenir une prime importante par sf.
- L'abattement fiscal de Bailey Bill prévoyait des économies de plus de 4,65 millions de dollars (sur 15 ans).
- Croissance constante des loyers des sous-marchés au cours des dernières années.
- La propriété se trouve sur le nouveau sentier Doodle de 7,5 milles.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ce projet de réaménagement d'une usine rare représente une occasion extraordinaire pour un promoteur multifamilial à la recherche d'un projet à haute visibilité dans un sous-marché restreint. Admissibles à de multiples crédits d'impôt et est également situé dans une zone d'opportunité.
Le projet est « prêt pour la pelle » (plans de construction terminés) /en attente d'un permis de construction
Pour obtenir tous les détails sur cette possibilité de développement, inscrivez-vous à la notice d'offre à alysmillsc.com
Le projet est « prêt pour la pelle » (plans de construction terminés) /en attente d'un permis de construction
Pour obtenir tous les détails sur cette possibilité de développement, inscrivez-vous à la notice d'offre à alysmillsc.com
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 10 469 400 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 52 347 $ CAD | Taille du lot | 18,30 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 291 580 pi² |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 200 | Année de construction/rénovation | 1928/2025 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | MF - Multifamilial | ||
| Prix | 10 469 400 $ CAD |
| Prix par unité | 52 347 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Nombre d’unités | 200 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 18,30 AC |
| Taille du bâtiment | 291 580 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1928/2025 |
| Location | Unique |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | MF - Multifamilial |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
- Congélateur
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Cour
- Piscine
- Pistes cyclables/Piétonnières
- Lounge
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 148 634 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 13 733 $ CAD | Évaluation totale | 162 367 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
13 733 $ CAD
Évaluation des bâtiments
148 634 $ CAD
Évaluation totale
162 367 $ CAD
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Alys Mill | 212 Rice Rd
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