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Résumé de l'annonce

Situé au cœur d'un quartier commercial dynamique entouré de boutiques locales indépendantes, cette propriété offre une excellente visibilité et accessibilité. Elle est bien desservie par les transports en commun et se trouve à proximité de la gare de Drummondville, avec un accès rapide aux principales autoroutes. La région abrite des bars populaires, des restaurants, ainsi qu'une vaste gamme de services et commodités. À proximité, on retrouve le parc Woodyatt et la rivière Saint-François. La propriété comprend 9 espaces de stationnement sur place. L'année de construction est inconnue.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
49 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
4 450 000 $ CAD
Prix par pi²
89,90 $ CAD
Pourcentage loué
56%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
16 500 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
8,12
Taille du lot
0,14 AC
Stationnement
38 places (1,15 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 11 000 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cette propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité remarquables. Elle est bien connectée aux réseaux de transport en commun et se trouve à proximité de la gare de Drummondville, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers. La propriété inclut 9 espaces de stationnement sur place. Le bail est de type triple net, avec un loyer additionnel d'environ 4 $ par pied carré. La TPS et la TVQ doivent être ajoutées au prix demandé.

  • 2e Ét.-ste 2
  • 11 000 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 11 000 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 2 11 000 pi² Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
11 000 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 2

Taille
11 000 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 11 000 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cette propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité remarquables. Elle est bien connectée aux réseaux de transport en commun et se trouve à proximité de la gare de Drummondville, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers. La propriété inclut 9 espaces de stationnement sur place. Le bail est de type triple net, avec un loyer additionnel d'environ 4 $ par pied carré. La TPS et la TVQ doivent être ajoutées au prix demandé.

Moyennement practicable à pied
70/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
  • ID d’inscription: 40080750

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 212 Rue Hériot, Drummondville, QC J2C 1J8

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