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Coffee, Bakery, Retail, Restaurant, offices 212 S Black Horse Pike 1 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Blackwood, NJ 08012
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FAITS SAILLANTS
- Busy traffic across the Meadows Diner and Black Horse Pike.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 300 pi² | 1-5 ans | 26,16 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 34 006 $ CAD/an 2 834 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² | Superficie commerciale brute | 1 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1980/2026 |
| Sous-type de propriété | Boutique | État de la construction | En cours de rénovation |
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 1 300 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1980/2026 |
| État de la construction | En cours de rénovation |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espaces commerciaux de premier choix sur la très fréquentée Black Horse Pike. Opportunité d'établir votre entreprise dans un emplacement en plein essor – Plan de réaménagement de Blackwood West, quartier des affaires. Nous sommes ravis de proposer deux espaces commerciaux exceptionnels à louer au 212 et 216 S. Black Horse Pike, idéalement situés sur une artère animée offrant une visibilité et un accès incomparables. Ces espaces rénovés au rez-de-chaussée représentent une opportunité idéale pour une variété d'entreprises, notamment des commerces de détail, des bureaux, des salons de coiffure, des restaurants et des projets à usage mixte. **216 S. Black Horse Pike :** - 450 pieds carrés d'espace rénové au rez-de-chaussée, accompagné d'un sous-sol complet pour des besoins supplémentaires de stockage ou d'opérations. **212 S. Black Horse Pike :** - 1 300 pieds carrés d'espace rénové au rez-de-chaussée, avec un sous-sol complet et une allée privée précieuse. **Récemment rénovés :** Les deux espaces ont fait l'objet de rénovations récentes, offrant un environnement moderne et professionnel pour votre entreprise. Chaque propriété comprend un sous-sol complet, offrant un espace de stockage substantiel ou un espace de travail flexible. **Options sur mesure :** Des options de construction sur mesure sont disponibles, et nous accueillons vos propositions. **Emplacement stratégique :** - Situé sur S. Black Horse Pike, une artère majeure avec un trafic quotidien important, garantissant une exposition maximale pour votre entreprise. - À proximité de la Route 42 et de l'Atlantic Expressway, offrant un accès facile aux marchés régionaux. - À quelques minutes de Philadelphie, des Gloucester Premium Outlets et d'autres destinations clés. - Directement en face du très populaire Meadows Diner, générant un flux constant de piétons. - Entouré d'une communauté d'affaires diversifiée et en pleine croissance. **Idéal pour divers types d'entreprises :** Ces espaces conviennent parfaitement à une large gamme d'activités, notamment des magasins de détail, des bureaux professionnels, des salons de coiffure, des restaurants et des développements à usage mixte. **Saisissez cette opportunité exceptionnelle** pour établir votre entreprise dans un emplacement de choix. Des photos des propriétés seront disponibles sous peu. **Contactez notre agent dès aujourd'hui** pour plus d'informations, pour planifier une visite et pour discuter de vos besoins spécifiques.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Coffee, Bakery, Retail, Restaurant, offices | 212 S Black Horse Pike
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