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Flagler Commons 212 S Daytona Ave 1 705 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Flagler Beach, FL 32136
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FAITS SAILLANTS
- Vibrant Downtown Location with Expansion Possibilities!
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1 & 2 | 1 705 pi² | 8’ | 5 ans | 39,09 $ CAD/pi²/an 3,26 $ CAD/pi²/mois 66 643 $ CAD/an 5 554 $ CAD/mois | Plus l'électricité |
1er étage, ste 1 & 2
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 8’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 705 pi² | Année de construction/rénovation | 1974/2020 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,35/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 410 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 705 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 410 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1974/2020 |
| Ratio de stationnement | 2,35/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Prime Downtown Flagler Beach Retail – Flexible Space Near Pier Exceptional opportunity for retail or food-and-beverage users in the heart of downtown Flagler Beach, just two blocks from the iconic Flagler Beach Pier and steps from the Margaritaville/Compass Hotel. This highly visible, street-front retail space benefits from consistent pedestrian traffic driven by tourism, nearby hotels, and surrounding residential density. Located in one of Flagler Beach’s most walkable commercial corridors, the property is well suited for boutique retail, café, coffee shop, or specialty food concepts seeking a true beachside presence. Both units are vacant, move-in ready, and can be leased individually or combined into a larger retail footprint. This property sits on a rare double lot, offering additional flexibility not commonly found in the area. Ownership is open to creative rear-yard uses, including a pavilion concept, food truck parking, or expanded customer parking, subject to approvals. Property Highlights: Two adjacent first-floor retail units (lease one or both) Units can be combined into a single larger space Identical building nearby where two units have already been successfully combined (available to view) Residential units upstairs, creating built-in foot traffic Double lot allows for expanded outdoor or parking options Modernized interiors with updated flooring, kitchens, and fixtures Private entrances with excellent street presence Ideal Uses: Retail Boutique Food & beverage concepts Café / grab-and-go Specialty retail (Office use not desired) Unbeatable Location: 2 blocks from the Flagler Beach Pier ½ block from the Margaritaville / Compass Hotel Directly across the street from the Flagler Beach Post Office Strong pedestrian traffic and year-round tourism Surrounded by shops, restaurants, and beach attractions This is a rare chance to secure high-visibility retail space in one of Flagler Beach’s most walkable and active corridors, with flexibility to grow or customize the space to your concept. Lease one unit or both – flexible terms available. Contact broker for floor plans, pricing, and showing details.
Présenté par
Flagler Commons | 212 S Daytona Ave
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