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212 S Green St 7 086 pi² Commerce de détail Immeuble Morganton, NC 28655 2 413 127 $ CAD (340,55 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

High-visibility downtown Morganton corner on 0.72 acres (five parcels) zoned CBD
Two restrooms with ADA stalls; 17' clear height & two dock doors
Flexible layout with 20'×22' column spacing (some areas ~10')

Turn-key brewery with 30-barrel system, tap room & canning line. All brewing equipment sold separately.
7'×7' cooler plus four roof-mounted ethylene glycol chillers
Fully sprinklered; capacity for 170 chairs/110 tables; 1.8 miles to I-40 Exit 103

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Prominent location and the chance to own a whole corner. Brewery opportunity for sale on five parcels totaling approximately 0.72 acres, zoned CBD in downtown Morganton, NC. This fully upfitted warehouse features a 30-barrel brewing system, tap room, and canning line, ready for immediate operation. Amenities include two restrooms with ADA-compliant stalls, 17' clear ceiling height (18' to insulation), a 17'×14' dock door, a 9'×9' dock door, a 7'×7' cooler, and four roof-mounted ethylene glycol chillers. Interior column spacing of 20' across by 22' deep (with some areas as close as 10') allows flexible production and storage layouts. The fully sprinklered building can accommodate up to 170 chairs or 110 tables and chairs — ideal for production, tap-room events, or future expansion. The property offers excellent regional access, just 1.8 miles from Exit 103 of I-40 in Morganton.
Please contact the Listing Broker, Carla Barnard, for all showing requests.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Bar

Taille du bâtiment

7 086 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1941/1990

Prix

2 413 127 $ CAD

Prix par pi²

340,55 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Quais de chargement

2 Extérieur

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,23

Taille du lot

0,72 AC

Zonage

CBD - Commerciale

Stationnement

19 places (2,68 places par 1 000 pi² loué)

Façade

149’ sur South Green Street

Accès 24 heures
Affichage

CVCA contrôlé par le locataire
Accessible aux fauteuils roulants

Espace d'entreposage

Climatisation

LIENS

1 1

CARTE
TRAFIC

Walk Score®

Très pratique à pied (77)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 12494 12495 31942 31941	Évaluation des bâtiments	885 764 $ CAD
Évaluation du terrain	405 657 $ CAD	Évaluation totale	1 291 421 $ CAD