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212 SE 8th St 3 480 pi² Vacant Bureau Immeuble Fort Lauderdale, FL 33316 3 731 228 $ CAD (1 072,19 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Free Standing
- Minutes to FLL Int'l Airport and major highways
- RAC-CC Zoning
- Walking distance to Las Olas and the courthouse
- Parking
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Free-Standing Office Building in Prime Downtown Fort Lauderdale- 3,480 sq. ft. office building located in the heart of downtown Fort Lauderdale, zoned RAC-CC—one of the city’s highest density "City Center" designations. Walkable to the courthouse, Las Olas Boulevard, top dining, and just minutes from major highways, this location offers exceptional visibility and accessibility.
The building is divided into two separate wings:
East Wing: 5 private offices, kitchen/common area, waiting room, and 2 restrooms (one full bath),
West Wing: 4 private offices, reception area, spacious waiting room, conference room, kitchen, copy/printing supply room, and restroom
The property includes front and rear access with 15 on-site parking spaces (1 covered), all on a 14,000 sq. ft. lot. Ideal for law firms, professional services, or businesses looking for a high-profile downtown presence.
The building is divided into two separate wings:
East Wing: 5 private offices, kitchen/common area, waiting room, and 2 restrooms (one full bath),
West Wing: 4 private offices, reception area, spacious waiting room, conference room, kitchen, copy/printing supply room, and restroom
The property includes front and rear access with 15 on-site parking spaces (1 covered), all on a 14,000 sq. ft. lot. Ideal for law firms, professional services, or businesses looking for a high-profile downtown presence.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 480 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
3 731 228 $ CAD
Prix par pi²
1 072,19 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 480 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,32 AC
Zonage
RAC-CC - CENTRE D'ACTIVITÉ RÉGIONAL - CENTRE-VILLE
COMMERCIAL
Stationnement
15 places (4,31 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
Walk Score®
Très pratique à pied (89)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 50-42-10-28-0920 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 2 415 555 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
50-42-10-28-0920
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 415 555 $ CAD
1 de 41
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212 SE 8th St
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