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212 Southampton Rd 2 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Westfield, MA 01085
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FAITS SAILLANTS
- Espace commercial à locataire unique ou à locataires multiples
- Excellente visibilité
- Zone très achalandée, beaucoup de stationnement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 500 pi² | 12’ - 14’ | 5-20 ans | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 61 979 $ CAD/an 5 165 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This brand new 2500 SF commercial space is suitable for a variety of uses including retail, restaurant, office, bank, medical, dental and more! The property is situated next to a new Dunkin under construction on Routes 10/202 and has easy access to the Mass Pike (Route 90) and Route 20. Prospective Tenants can lease the entire building or a portion of the space. Tenants can build out the new space to suit their business' specifications at the Tenant's expense. The site offers excellent traffic counts, visibility and ample on site parking. The building will be approximately 107 feet wide by 70 feet deep with a ceiling height estimated to be 12 feet to 14 feet. Move or expand your business here and get brand new space with excellent visibility!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 12’ - 14’
- Brand new building next to new Dunkin
- Easy access to Mass Pike
- Tenant can build out to their specifications
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Année de construction/rénovation | 2022/2025 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,01/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | État de la construction | En cours de rénovation |
| Superficie commerciale brute | 7 490 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 7 490 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2022/2025 |
| Ratio de stationnement | 4,01/1 000 pi² |
| État de la construction | En cours de rénovation |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce tout nouvel espace commercial de 7 490 SF convient à une variété d'utilisations, notamment au détail, au restaurant, au bureau, à la banque, aux soins médicaux, dentaires et plus encore ! La propriété est située à côté d'un nouveau Dunkin en construction sur les routes 10/202 et offre un accès facile au Mass Pike (Route 90) et à la Route 20. Les locataires éventuels peuvent louer l'immeuble en entier ou une partie de l'espace. Les locataires peuvent construire le nouvel espace selon les spécifications de leur entreprise, aux frais du locataire. Le site offre un excellent dénombrement de la circulation, une visibilité et un grand nombre de places de stationnement sur place. Le bâtiment mesurera environ 107 pieds de largeur sur 70 pieds de profondeur et une hauteur de plafond estimée à 12 pieds à 14 pieds. Déménagez ou agrandissez votre entreprise ici et obtenez un nouvel espace avec une excellente visibilité !
Présenté par
212 Southampton Rd
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