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212 Talcottville Rd 1 600–13 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Vernon, CT 06066
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FAITS SAILLANTS
- Contemporary construction with customizable floor plans.
- Ideal for national brands, local retailers, restaurants, banks, and specialty shops.
- Ample on-site parking for customers and employees.
- Surrounded by residential neighborhoods, over 500 plus newly constructed apartment homes and townhouses, local parks and a vibrant community ensuring
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 600 à 13 000 pi² | Négociable | 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 537 783 $ CAD/an 44 815 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Discover the perfect retail space to elevate your business! Introducing a brand-new, 20,000 square foot retail center on Talcottville Road, in Vernon, CT. This ultramodern strip plaza will offer flexible rental spaces ranging from 1,600 to 13,000 square feet, designed to accommodate a variety of corporate retail, bank, restaurant, and service businesses. Secure your place in Vernon’s newest retail destination-perfect for businesses seeking exceptional exposure and a dynamic location to grow. Will be ready for immediate occupancy 11/01/25.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Contemporary construction
- Customizable floor plans
- Ample on-site parking for customers and employees
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 000 pi² | Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Min. divisible | 1 600 pi² | Année de construction | 2025 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 13 000 pi² |
| Min. divisible | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez l'espace commercial idéal pour propulser votre entreprise ! Voici un tout nouveau centre commercial de 20 000 pieds carrés situé sur Talcottville Road, à Vernon, CT. Ce centre ultramoderne propose des espaces locatifs flexibles allant de 2 500 à 13 000 pieds carrés, conçus pour accueillir une variété d'entreprises : commerce de détail, banques, restaurants et services. Réservez votre place dans la toute dernière destination commerciale de Vernon, parfaite pour les entreprises cherchant une visibilité exceptionnelle et un emplacement dynamique pour se développer. Disponible pour occupation immédiate en 2025-2026.
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Station de recharge de voiture
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
212 Talcottville Rd
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