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212 Tamiami Trl S 10 710 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Venice, FL 34285 4 578 420 $ CAD (427,49 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located along the highly traveled South Tamiami Trail on Venice Island, this retail assemblage offers exceptional frontage and development flexibility across two contiguous commercial parcels. Together, the properties total approximately 21,000 square feet of land, improved by an estimated 11,490 square feet of existing retail space. The larger parcel spans roughly 14,000 square feet with approximately 9,265 square feet of building area, while the second parcel contributes approximately 7,000 square feet of land and 2,225 square feet of retail space. Positioned within the City of Venice’s commercial zoning district, this site supports a wide range of permitted uses, including retail, service, showroom, or redevelopment into a more modern multi-tenant retail format. With excellent exposure along one of Venice’s most active corridors, ample parking potential, and close proximity to downtown, beaches, and residential neighborhoods, this property represents a strategic opportunity for investors or users seeking visibility and scale.
Available separately or as part of a packaged portfolio — inquire for more details.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
10 710 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1952
Prix
4 578 420 $ CAD
Prix par pi²
427,49 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,77
Taille du lot
0,32 AC
Zonage
CI
Stationnement
22 places (3,81 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Walk Score®
Très pratique à pied (83)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (98)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0171-15-0034 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 373 833 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0171-15-0034
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
373 833 $ CAD
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212 Tamiami Trl S
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