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212 W Main St 11 366 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Shawnee, OK 74801 711 168 $ CAD (62,57 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Located in Central Business District

High Traffic

Résumé de l'annonce

This ±11,366-square-foot flex space offers a versatile layout ideal for a wide range of business uses, located in the central business district, it offers a highly visible downtown Shawnee location. The first floor is well-suited for a retail storefront, while the lower level provides ample storage or additional workspace. Zoned C-4, the property allows for broad commercial applications, accommodating both retail and light industrial operations. Key features include powerful 3-phase electrical service (2285 amps), two grade-level roll-up doors, a dock-high loading area, and an internal pallet lift for efficient material handling. Recent upgrades and thoughtful design elements enhance both functionality and appeal. Included in the sale is an additional lot located directly behind the building at 119 N. Market, Shawnee, OK, providing added space for parking, storage, or potential expansion. This is a rare opportunity to secure a high-capacity commercial property with flexible space and strong logistical infrastructure in the heart of Shawnee.

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Bien à usage mixte

Taille du bâtiment

11 366 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1920

Prix

711 168 $ CAD

Prix par pi²

62,57 $ CAD

Pourcentage loué

Vacant

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

2 étages

Quais de chargement

3 Extérieur

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,69

Taille du lot

0,15 AC

Zone de développement économique

Oui

Zonage

C-4 - S'adapter à une grande variété d'utilisations commerciales dans le quartier central des affaires ou dans les secteurs des entreprises mixtes.

Stationnement

6 places (0,53 places par 1 000 pi² loué)

Façade

47’ sur Main St

Système de sécurité

Climatisation

Principaux locataires

American Air Conditioning & Heating
Construction
-
-
-

Locataire	Secteur	pi² Occupé	Loyer/pi²			Fin du bail
American Air Conditioning & Heating	Construction	-	-			-

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Poste
Disponible

1er étage
5 683 pi²
Commerce de détail
En ligne
Maintenant

Cet espace polyvalent de ±11 366 pieds carrés offre une disposition flexible idéale pour une grande variété d'activités commerciales. Situé dans le quartier central des affaires, il bénéficie d'un emplacement très visible au centre-ville de Shawnee. Le rez-de-chaussée est parfaitement adapté à une vitrine commerciale, tandis que le niveau inférieur offre un vaste espace de rangement ou un espace de travail supplémentaire.

2e étage
5 683 pi²
Commerce de détail
En ligne
Maintenant

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	Poste	Disponible
1er étage	5 683 pi²	Commerce de détail	En ligne	Maintenant
2e étage	5 683 pi²	Commerce de détail	En ligne	Maintenant