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Faits saillants de l'investissement

  • Located in Central Business District
  • High Traffic

Résumé de l'annonce

This ±11,366-square-foot flex space offers a versatile layout ideal for a wide range of business uses, located in the central business district, it offers a highly visible downtown Shawnee location. The first floor is well-suited for a retail storefront, while the lower level provides ample storage or additional workspace. Zoned C-4, the property allows for broad commercial applications, accommodating both retail and light industrial operations. Key features include powerful 3-phase electrical service (2285 amps), two grade-level roll-up doors, a dock-high loading area, and an internal pallet lift for efficient material handling. Recent upgrades and thoughtful design elements enhance both functionality and appeal. Included in the sale is an additional lot located directly behind the building at 119 N. Market, Shawnee, OK, providing added space for parking, storage, or potential expansion. This is a rare opportunity to secure a high-capacity commercial property with flexible space and strong logistical infrastructure in the heart of Shawnee.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
11 366 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
716 908 $ CAD
Prix par pi²
63,07 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Quais de chargement
3 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,69
Taille du lot
0,15 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-4 - S'adapter à une grande variété d'utilisations commerciales dans le quartier central des affaires ou dans les secteurs des entreprises mixtes.
Stationnement
6 places (0,53 places par 1 000 pi² loué)
Façade
47’ sur Main St

Commodités

  • Système de sécurité
  • Climatisation

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • American Air Conditioning & Heating
  • Construction
  • -
  • -
  • -
Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
American Air Conditioning & Heating Construction - - -

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 5 683 pi²
  • Commerce de détail
  • En ligne
  • Maintenant

Cet espace polyvalent de ±11 366 pieds carrés offre une disposition flexible idéale pour une grande variété d'activités commerciales. Situé dans le quartier central des affaires, il bénéficie d'un emplacement très visible au centre-ville de Shawnee. Le rez-de-chaussée est parfaitement adapté à une vitrine commerciale, tandis que le niveau inférieur offre un vaste espace de rangement ou un espace de travail supplémentaire.

  • 2e étage
  • 5 683 pi²
  • Commerce de détail
  • En ligne
  • Maintenant

Cet espace polyvalent de ±11 366 pieds carrés offre une disposition flexible idéale pour une grande variété d'activités commerciales. Situé dans le quartier central des affaires, il bénéficie d'un emplacement très visible au centre-ville de Shawnee. Le rez-de-chaussée est parfaitement adapté à une vitrine commerciale, tandis que le niveau inférieur offre un vaste espace de stockage ou un espace de travail supplémentaire.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1er étage 5 683 pi² Commerce de détail En ligne Maintenant
2e étage 5 683 pi² Commerce de détail En ligne Maintenant

1er étage

Taille
5 683 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
En ligne
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
5 683 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
En ligne
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 5 683 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste En ligne
Disponible Maintenant

Cet espace polyvalent de ±11 366 pieds carrés offre une disposition flexible idéale pour une grande variété d'activités commerciales. Situé dans le quartier central des affaires, il bénéficie d'un emplacement très visible au centre-ville de Shawnee. Le rez-de-chaussée est parfaitement adapté à une vitrine commerciale, tandis que le niveau inférieur offre un vaste espace de rangement ou un espace de travail supplémentaire.

2e étage

Taille 5 683 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste En ligne
Disponible Maintenant

Cet espace polyvalent de ±11 366 pieds carrés offre une disposition flexible idéale pour une grande variété d'activités commerciales. Situé dans le quartier central des affaires, il bénéficie d'un emplacement très visible au centre-ville de Shawnee. Le rez-de-chaussée est parfaitement adapté à une vitrine commerciale, tandis que le niveau inférieur offre un vaste espace de stockage ou un espace de travail supplémentaire.

Assez praticable à pied
40/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
001500022014000000
Évaluation du terrain
1 910 $ CAD
Évaluation des bâtiments
14 913 $ CAD
Évaluation totale
16 823 $ CAD
  • ID d’inscription: 35954631

  • Date de mise sur le marché: 2025-05-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 212 W Main St, Shawnee, OK 74801

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