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2120-2126 S Boulder Hwy 4 936 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Henderson, NV 89002 1 792 050 $ CAD (363,06 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
El Torito Café, established in 1975, is a cherished institution in Henderson. Located at 2126 S Boulder Highway, the restaurant occupies a single-story building. The land, building and business must be sold together.
Situated in the heart of Henderson, the location benefits from high visibility and accessibility, attracting a diverse clientele from surrounding residential communities and visitors alike.
The City of Henderson is actively investing in the area's future through the Reimagine Boulder Highway initiative. This $120 million project aims to enhance safety, sustainability, and accessibility along the corridor, including lane reductions, center-lane Bus Rapid Transit (BRT), improved sidewalks, and water-smart landscaping. These improvements are expected to increase foot traffic and further elevate the area's appeal for businesses and residents.
This includes a business acquisition and the property must be sold with the business. Business is listed at $400,000 Real Estate listed at $900,000
Situated in the heart of Henderson, the location benefits from high visibility and accessibility, attracting a diverse clientele from surrounding residential communities and visitors alike.
The City of Henderson is actively investing in the area's future through the Reimagine Boulder Highway initiative. This $120 million project aims to enhance safety, sustainability, and accessibility along the corridor, including lane reductions, center-lane Bus Rapid Transit (BRT), improved sidewalks, and water-smart landscaping. These improvements are expected to increase foot traffic and further elevate the area's appeal for businesses and residents.
This includes a business acquisition and the property must be sold with the business. Business is listed at $400,000 Real Estate listed at $900,000
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 936 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1972
Prix
1 792 050 $ CAD
Prix par pi²
363,06 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,99 AC
Zonage
CH, Henderson
Stationnement
45 places (9,12 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- El Torito Cafe
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| El Torito Cafe | Hébergement et services alimentaires | - | - | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 179-27-301-006 | Évaluation des bâtiments | 68 544 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 198 938 $ CAD | Évaluation totale | 267 482 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
179-27-301-006
Évaluation du terrain
198 938 $ CAD
Évaluation des bâtiments
68 544 $ CAD
Évaluation totale
267 482 $ CAD
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2120-2126 S Boulder Hwy
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