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Investment Opportunity - Flex Space 2120-2140 Winter Ave 9 060 pi² Local d'activités Immeuble Indianapolis, IN 46218 1 903 688 $ CAD (210,12 $ CAD/pi²) 9,45% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Possibilité de construction sur mesure récemment rénovée - Le site est situé sur 1,6 acre qui a été amélioré d'environ 58 %
- L'entrepôt contient un espace de bureau qui permet une fonction multilocataire, une composante d'espace flexible
- Commodités : Système de sécurité, clôturé, toilettes doubles, espace de bureau et espace d'entreposage
- La propriété est nichée dans le Quadrant Nord-Est d'Indianapolis, à côté du parc Keystone Enterprise avec un accès immédiat à l'I-70
- Indianapolis, au quatrième trimestre 2023, a connu une croissance de 49,40 % de la CRE industrielle d'une année à l'autre ; elle se classe au 9e rang des marchés en plein essor
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Occasion passionnante : Espace flexible de 9 000 PI2 au 2130 Winter Avenue, Indianapolis, IN
Nous sommes ravis de vous présenter cette offre exclusive : un espace flexible propriétaire-utilisateur récemment rénové situé au 2130 Winter Avenue, dans la ville animée d'Indianapolis, IN.
Cette occasion d'investissement comprend une option de construction sur mesure méticuleusement rénovée, comprenant un entrepôt avec des espaces de bureaux polyvalents. Sa conception adaptable permet une fonction multilocataire, assurant un investissement stable et lucratif pour les acheteurs avertis.
Idéalement située au cœur d'Indianapolis, avec un accès facile au centre-ville, à l'I-70 et à l'avenue Keystone, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans le carrefour industriel florissant du parc Keystone. Des mesures de sécurité améliorées, y compris un environnement fermé, procurent une tranquillité d'esprit, ce qui en fait un choix idéal pour protéger votre investissement.
Principales caractéristiques :
* 1,60 acre d'espace, facile à faire demi-tour et parfait pour les entreprises de logistique et d'expédition.
* Immeuble de bureaux magnifiquement accueillant avec 7 espaces de bureaux.
*Facile à entretenir, assurant la viabilité à long terme.
Pour des questions supplémentaires ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par SMS au 317-716-5529.
Nous sommes ravis de vous présenter cette offre exclusive : un espace flexible propriétaire-utilisateur récemment rénové situé au 2130 Winter Avenue, dans la ville animée d'Indianapolis, IN.
Cette occasion d'investissement comprend une option de construction sur mesure méticuleusement rénovée, comprenant un entrepôt avec des espaces de bureaux polyvalents. Sa conception adaptable permet une fonction multilocataire, assurant un investissement stable et lucratif pour les acheteurs avertis.
Idéalement située au cœur d'Indianapolis, avec un accès facile au centre-ville, à l'I-70 et à l'avenue Keystone, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans le carrefour industriel florissant du parc Keystone. Des mesures de sécurité améliorées, y compris un environnement fermé, procurent une tranquillité d'esprit, ce qui en fait un choix idéal pour protéger votre investissement.
Principales caractéristiques :
* 1,60 acre d'espace, facile à faire demi-tour et parfait pour les entreprises de logistique et d'expédition.
* Immeuble de bureaux magnifiquement accueillant avec 7 espaces de bureaux.
*Facile à entretenir, assurant la viabilité à long terme.
Pour des questions supplémentaires ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par SMS au 317-716-5529.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
9 474 $
|
1,05 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
9 474 $
|
1,05 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 474 $ |
| Annuel par pi² | 1,05 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 474 $ |
| Annuel par pi² | 1,05 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Cour
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-07-30-127-030.004-101 | Évaluation totale | 697 526 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 345 182 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 9 474 $ CAD (1,05 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 352 344 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-07-30-127-030.004-101
Évaluation du terrain
345 182 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
352 344 $ CAD (2024)
Évaluation totale
697 526 $ CAD (2024)
Impôts annuels
9 474 $ CAD (1,05 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
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Investment Opportunity - Flex Space | 2120-2140 Winter Ave
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