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Investment Opportunity - Flex Space 2120-2140 Winter Ave 9 060 pi² 70% Loué Local d'activités Immeuble Indianapolis, IN 46218 1 785 378 $ CAD (197,06 $ CAD/pi²) 10,04% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Possibilité de construction sur mesure récemment rénovée - Le site est situé sur 1,6 acre qui a été amélioré d'environ 58 %
- L'entrepôt contient un espace de bureau qui permet une fonction multilocataire, une composante d'espace flexible
- Commodités : Système de sécurité, clôturé, toilettes doubles, espace de bureau et espace d'entreposage
- La propriété est nichée dans le Quadrant Nord-Est d'Indianapolis, à côté du parc Keystone Enterprise avec un accès immédiat à l'I-70
- Indianapolis, au quatrième trimestre 2023, a connu une croissance de 49,40 % de la CRE industrielle d'une année à l'autre ; elle se classe au 9e rang des marchés en plein essor
Résumé de l'annonce
Occasion passionnante : Espace flexible de 9 000 PI2 au 2130 Winter Avenue, Indianapolis, IN
Nous sommes ravis de vous présenter cette offre exclusive : un espace flexible propriétaire-utilisateur récemment rénové situé au 2130 Winter Avenue, dans la ville animée d'Indianapolis, IN.
Cette occasion d'investissement comprend une option de construction sur mesure méticuleusement rénovée, comprenant un entrepôt avec des espaces de bureaux polyvalents. Sa conception adaptable permet une fonction multilocataire, assurant un investissement stable et lucratif pour les acheteurs avertis.
Idéalement située au cœur d'Indianapolis, avec un accès facile au centre-ville, à l'I-70 et à l'avenue Keystone, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans le carrefour industriel florissant du parc Keystone. Des mesures de sécurité améliorées, y compris un environnement fermé, procurent une tranquillité d'esprit, ce qui en fait un choix idéal pour protéger votre investissement.
Principales caractéristiques :
* 1,60 acre d'espace, facile à faire demi-tour et parfait pour les entreprises de logistique et d'expédition.
* Immeuble de bureaux magnifiquement accueillant avec 7 espaces de bureaux.
*Facile à entretenir, assurant la viabilité à long terme.
Pour des questions supplémentaires ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par SMS au 317-716-5529.
Nous sommes ravis de vous présenter cette offre exclusive : un espace flexible propriétaire-utilisateur récemment rénové situé au 2130 Winter Avenue, dans la ville animée d'Indianapolis, IN.
Cette occasion d'investissement comprend une option de construction sur mesure méticuleusement rénovée, comprenant un entrepôt avec des espaces de bureaux polyvalents. Sa conception adaptable permet une fonction multilocataire, assurant un investissement stable et lucratif pour les acheteurs avertis.
Idéalement située au cœur d'Indianapolis, avec un accès facile au centre-ville, à l'I-70 et à l'avenue Keystone, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans le carrefour industriel florissant du parc Keystone. Des mesures de sécurité améliorées, y compris un environnement fermé, procurent une tranquillité d'esprit, ce qui en fait un choix idéal pour protéger votre investissement.
Principales caractéristiques :
* 1,60 acre d'espace, facile à faire demi-tour et parfait pour les entreprises de logistique et d'expédition.
* Immeuble de bureaux magnifiquement accueillant avec 7 espaces de bureaux.
*Facile à entretenir, assurant la viabilité à long terme.
Pour des questions supplémentaires ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par SMS au 317-716-5529.
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
9 434 $
|
1,04 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
9 434 $
|
1,04 $
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 434 $ |
| Annuel par pi² | 1,04 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 434 $ |
| Annuel par pi² | 1,04 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Cour
Services publics
- Éclairage
- Eau
- Égout
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 1er Ét. - C
- 2 700 pi²
- Flex
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét. - C | 2 700 pi² | Flex | construction complète | Maintenant |
1er Ét. - C
| Taille |
| 2 700 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-07-30-127-030.004-101 | Évaluation totale | 791 770 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 338 877 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 9 434 $ CAD (1,04 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 452 893 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-07-30-127-030.004-101
Évaluation du terrain
338 877 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
452 893 $ CAD (2025)
Évaluation totale
791 770 $ CAD (2025)
Impôts annuels
9 434 $ CAD (1,04 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Master Movers LLC
Investment Opportunity - Flex Space | 2120-2140 Winter Ave
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