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Friendship Rd. Subway Location 2120 Friendship Rd 1 845 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Flowery Branch, GA 30542
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FAITS SAILLANTS
- Free Standing Outparcel Building
- High Growth Corridor
- High Traffic Location
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 845 pi² | 5 ans | 40,40 $ CAD/pi²/an 3,37 $ CAD/pi²/mois 74 534 $ CAD/an 6 211 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- Free Standing Building
- High Traffic Location
- Great Visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 845 pi² | Superficie commerciale brute | 1 845 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2013 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 9,76/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 845 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 1 845 pi² |
| Année de construction | 2013 |
| Ratio de stationnement | 9,76/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
1,845 SF free standing retail/restaurant building available for Lease. This property is located just off Friendship Church Road near the intersection of Spout Springs Road in the rapidly growing Braselton/Flowery Branch area of Northeast Georgia, and is surrounded by numerous nationally recognized retail and restaurant brands like Publix, Kroger, Bojangles, Wendy’s, Dunkin more. Also minutes from both Lake Lanier Islands Resort and Chateau Elan Golf Club and Winery, which are just a short trip down Friendship Road, this property has great visibility from Highway 347 (Lanier Island Parkway) and draws on a customer base from the larger surrounding geographic region.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Athens Real Estate Group
Friendship Rd. Subway Location | 2120 Friendship Rd
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